侨林苑、天誉花园和紫荆小区跌了，中怡城市花园涨了

说得好，的确，看重的都涨

广纸海珠湾,早已 sold out !
现在想买广纸海珠湾的人, No way !

全广州最升值的楼盘: 广纸海珠湾 !

我们重仓的广纸海珠湾~~广州顶流 !!!

你这广告语，一气呵成，我骄傲，已深入人心。

谢谢分享啊

请问刘总，西关海跟荔港南湾同一个小学？

花姐总结的太到位了，最近踩盘确实如此，另外天河北中怡并无涨，也下跌，侨林基本无成交，放盘少，价格基本坚挺，业主心态平和

二手方面：三溪几个盘涨了，科学城主流几个盘涨了，
珠城南向144以下的安静单位基本没降。
新房方面
广钢，广纸，珠江花城，都升了。
牛奶厂的二手也升了。

广钢没涨 广纸有些盘也没涨

喜欢的盘价格一直下不来，价格下来的盘要么总价高，要么是自己不喜欢的。

荔湾跌的不要不要的，广钢中海花湾一号同事上个月入手138的4.87，现房，说别人退的，另一同事18年买5.2，保利花海湾挂3.4，华发荔湾荟单价毛坯大概也是3.5左右，荔湾就不要说涨了，就算涨，也就是挂牌价在涨，把成交价拿出来再说涨，番禺海珠成交价也基本一样。二手天河学位房跟去年比成交也是跌，非学位房成交价10%至少，数据链家都有，其他中介中原合富，咨询也是一个样，黄埔萝岗科学城就神奇了，新盘涨价明显，二手也是年底跟年初比5%涨幅，主要是学位地铁利好加上，实际人口持续流入，年底政策一助推，又嗨起来，天河的新盘，保利天汇一期开盘价引爆，热销8成以上，目前一期尾货比开盘价一平方大概涨1500，也就是开盘后不到半个月，涨了3%，隔壁兰亭盛荟受刺激就开始出特价房抢客，以上均为实地考察，如有不信，可以自行踩盘探价，注意是成交价为准！

至于海珠，传统工业大道板块，工业大道北光大花园，无论挂牌和成交价，跌幅明显，朋友想置换新房房子挂了一年，没有能成交，工业大道南成交大户金碧花园一期到三期，成交价基本回到17年，具体链家或者其他中原合富都有数据，赤岗板块，大部分都是总价低的楼梯楼，成交价也有下降，但是降幅不大，成交量因为总价低，还是可以上车盘，受刚需小年轻欢迎，番禺因为祈福降价，成交挂牌价基本砍15%，南村的万科欧泊剑桥郡这样标杆盘基本回到3.7左右的成交价，其他诺德名都朋友为了置换买新房，忍痛3.2割肉卖出

广钢中海4.87哪个区，买贵了吧？前两月C区大户型一般4.7几。

另外，小户型现在还是上五万的

中海花湾5.2的是D区总高26层那种吧，而且5.2的应该是小户型有送面积的那种。

天河车陂一带是升了好多啊