中怡小区有好多小户型，租客多，小区里的凉亭球场这些设施看着保养不好，与同楼龄小区比起来比较破旧。这种小区不适合自住的，虽然换了物业，但租客还在。而且非华阳本部学位，天润校区目前是统筹生和关系户唯一能塞进去的校区。本部和华成都不接统筹生和关系户了。要买华阳还是富力天河华庭舒服多了。但从2026年起，小升初的天河区可能划片摇号，广州中学太火爆，人多，又搞集团办学，划片可能性大。另外，广州中学初中部原来的四个校区，帝景，天润，名雅，龙口，现在只剩名雅校区了，其他都改成小学校区了，初中部学生大部分在五山校区（原高中部（），广州中学五山校区附近的小学以后可能会划片进广州中学范围。总之，天河区政策感觉会变，民校摇号不就说来就来吗？不急用学位的可以等等看看政策情况再买。

芳草园也挺不错，特别地铁11号线通车后去金融城挺爽，祝贺祝贺。

中怡租客太多了，影响居住体检，以前国会还在的时候很多小姐姐租这。。。