楼主买了哪个楼盘

不算小区吧，青年路基本都是开放式的

是啊，做为新广州人，对房产配置和学位概念都不清晰，错过了好时机，但总归是把孩子的学位和户口都解决了，后面再慢慢改善吧

这两年确实开发区西区确实不涨了一大截

这两年开发区西区确实补涨了一大截

可能有因为吹风旧改吧，毕竟是八九十年代的老房子了，而且产权年限只有50年

均价一万？楼龄多少年了？

快30年了，据说当时是桥梁设计院做的，确实连个裂缝都没有

楼主是买了开发区的旧房子的学位房，然后凤凰城出租？

是的

但是凤凰城的房子不太好出租吧，只有凤馨苑和凤妍苑相对比较好出租。

确实是这样，旁边有城中村，另外很多业主二套还不舍得卖，出租房源较多，不过凤馨苑旁边水电二局医院开业,TOD商业入驻，租住需求应该会越来越旺

请教一下楼主，西区哪里有便宜的挂户口的房子

西区算是洼地，有小面积一房的，譬如蔚蓝大厦，员工楼等

蔚蓝大厦现在不便宜，要22000以上，员工喽好像也要20000

是的，我买了之后就涨了，但在黄埔来说，还算洼地，学位也算靠谱的。学校有A级卫生单位的饭堂（含午托午睡），放学也有兴趣班和作业托管班，孩子可以托到6点。有些家长家里没有老人接送，也可以轻松解决接送问题。

员工楼之前跟朋友去看，一大房几十万我都心动，后来吹风要拆迁就追不上了

我娃今年升初中，现在对口的初中好差，所以想办法看能不能在西区买个小的挂户口上初中