帖子详情

600-700预算,考虑番禺/黄埔 主要想改善下生活环境,看了几个盘分享交流下

1035758房产楼市

今年2020打算添置一套面积大点,户型新点的改善下生活条件。现在住在华景这边110的三房,楼龄旧了户型也感觉没那么实用了,上班就在体育西这边,平时开车,想看看番禺/黄埔这边 面积180左右的楼,现在再网上主要就是看600-650这个价位的,有几个备选的盘大家给点意见交流下啦

黄埔雅居乐富春山居户型比较新面积也合适,就是预算有点顶格了,南面就是那个中华墓园不过其实离得挺远的。看起来各方面都挺合适就是,不知道这个小区的物业怎样,有没有朋友住过了解的..?
说实话又去了科学城附近转了一圈,感觉环境真不错啊。。。

番禺的看了剑桥汇,纯大户型,预测未来的邻居都是自住比较多长期来看物业和保养会比较好,但是价格超了点,现在房价已经很高位了,如果不是实在没得选不想超预算,不过这个盘去看了好几次 有兴趣的我可以再开个帖子写详细情况。

番禺这边还看了碧桂园,从翠云山进去的,,中介说这个是楼龄偏新一点的,但是跟隔壁的雅居乐相比房屋状况差好多所以整体pass。。。而且我看的那个阳台错层的户型,隐私度可以说是非常低了。。。

番禺珑翠还没看,中介和住在番禺的朋友都说这边比较贵还是怎么样,看之前的帖子说这个小区位置比较尴尬?打算疫情过了去看看。
2020/02/27
全部回帖
一生为学:
直接考虑富春山居,185方的,毛坯600万多,单价3万左右,大户型首付高,税费高,流通难,所以单价笋总价可以
查看原文
谢谢!!我也很喜欢那个185方左右带入户花园的户型,特别是经过这个疫情,现在回家只能把鞋拖在目前0.3方的入户花园里面(防盗门和木门之间)

主要是没住过黄埔,听人说工业多空气挺差的..而且我看小区附近很多工业园排污什么的,有空还是要去再谈查一下...
2020/02/27回复
南下干部:
黄埔雅居乐富春山居
查看原文
不是很了解黄埔啊,我完全就是想买个宽裕舒服点的房子...听别人一提到黄埔就是各种污染啊空气差啊之类的。。。
2020/02/27回复
跟你情况差不多,新房看过四季奕居,世贸天樾,旧房看过大学城,剑桥郡剑桥汇。目前是考虑剑桥汇285平这个户型。黄埔那的剑桥郡从户型上应该和番禺这个类似,建议不要考虑180左右的,一样有豪宅税,单价还高一些,不如上大户型一步到位,10年不换了。
2020/02/27回复
可以买汇景啊,里面有大户型,环境也好
2020/02/27回复
lyout1989:
跟你情况差不多,新房看过四季奕居,世贸天樾,旧房看过大学城,剑桥郡剑桥汇。目前是考虑剑桥汇285平这个户型。黄埔那的剑桥郡从户型上应该和番禺这个类似,建议不要考虑180左右的,一样有豪宅税,单价还高一些,不如上大户型一步到位,10年不换了。
查看原文
说实话度我来说285太大了 平时就俩人住😂年前中介给我报了一个245的 业主放720毛胚 不含税7.8个点。加上装修超预算了😂 因为我有650现金 只想贷100个意思意思
2020/02/27回复
159482637qaz:
可以买汇景啊,里面有大户型,环境也好
查看原文
汇景新城太贵啦好像都要一千多呢😅😅
2020/02/27回复
番禺万科欧泊142方和187方的,近地铁和购物中心,视野无敌,可惜我买不起,你这个预算可以考虑。
2020/02/27回复
番禺睡城和萝岗工业城之争啊,很多改善型都在番禺华南板块和萝岗之间纠结
2020/02/27回复
暖暖的九月:
番禺万科欧泊142方和187方的,近地铁和购物中心,视野无敌,可惜我买不起,你这个预算可以考虑。
查看原文
欧泊位置好,但是有太多80-100的刚需小户型了,数年之后租客越来越多体验会下降。其实我还是更偏向自住率高的大户型小区啦...
2020/02/28回复
淡定玩家:
欧泊位置好,但是有太多80-100的刚需小户型了,数年之后租客越来越多体验会下降。其实我还是更偏向自住率高的大户型小区啦...
查看原文
锦绣香江布查特宫邸😀
2020/02/28回复
广州星河湾,
2020/02/28回复
700w 琶洲吧,海珠板块。好歹开车15分钟到珠城没啥问题。 黄埔以北科学城这些地方 跟 番禺算了。天天跟这些人挤地铁 挤公交 挤马路 有意思吗?我买番禺就停后悔的。只能等交房在放2年 卖掉。 周围环境配套 跟市区不能比。当然愿意等当然没啥问题,早晚也许会发展起来。如果工作在郊区 那就买郊区,如果工作在市区就买珠城吧 主要还是方便。每次看见3号线 我就不敢10点以前出门
2020/02/28回复
楼主来当富春山居的邻居吧我刚好650w刚入了一套。
2020/02/28回复
diorhaihai:
楼主来当富春山居的邻居吧我刚好650w刚入了一套。
查看原文
哈哈哈说实话有这个打算啊 等疫情好点再去踩踩点   请教下大佬感觉那边空气怎么样额 听别人一说起黄埔就是各种空气污染和废水废气😓
2020/02/28回复
海珠区 磨碟沙 万胜围 琶洲 不香吗。非要整郊区
2020/02/28回复
JeneyJeney17楼
|荷西_6926:
700w 琶洲吧,海珠板块。好歹开车15分钟到珠城没啥问题。 黄埔以北科学城这些地方 跟 番禺算了。天天跟这些人挤地铁 挤公交 挤马路 有意思吗?我买番禺就停后悔的。只能等交房在放2年 卖掉。 周围环境配套 跟市区不能比。当然愿意等当然没啥问题,早晚也许会发展起来。如果工作在郊区 那就买郊区,如果工作在市区就买珠城吧 主要还是方便。每次看见3号线 我就不敢10点以前出门
查看原文
请介绍一下琶洲具体的楼盘
2020/02/28回复
|荷西_6926:
海珠区 磨碟沙 万胜围 琶洲 不香吗。非要整郊区
查看原文
你说的这些地方都六万一方,楼主的预算怎么买大户型
2020/02/28回复
金沙洲恒大绿洲210,267,269户型
2020/02/28回复
剑桥郡环境不错
2020/02/29回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

预算300万,现在可以买么?怎么买好?

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

预算250万内,二手房番禺华南还是金沙洲?还是有更好建议

盐步雍景豪园下定金了,不知道有没被坑

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

热点推荐

实名羡慕 朋友孩子高考广东省1600多名

红树林观白鹭!这个宝藏海岛大家赶紧冲!

就业形势严峻 普通家庭孩子读书不好点算?

广州遛娃打卡梵高画展 看展拍照做星球灯

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

小学已注册想换学校 还能操作吗?

2024装修交流群 超多福利杜绝踩坑

被问爆了这些孕妇照是在哪里拍的

实名羡慕,朋友孩子高考广东省1600多名,浙

跌幅最低是亚运城天峯?大V的脸要肿了?

青春痘,怎么抗战

打卡象湖里创意文化街区

孕期如何防止/缓解妊娠纹?

查看更多热点 >

回帖