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600-700预算,考虑番禺/黄埔 主要想改善下生活环境,看了几个盘分享交流下

1027458房产楼市

今年2020打算添置一套面积大点,户型新点的改善下生活条件。现在住在华景这边110的三房,楼龄旧了户型也感觉没那么实用了,上班就在体育西这边,平时开车,想看看番禺/黄埔这边 面积180左右的楼,现在再网上主要就是看600-650这个价位的,有几个备选的盘大家给点意见交流下啦

黄埔雅居乐富春山居户型比较新面积也合适,就是预算有点顶格了,南面就是那个中华墓园不过其实离得挺远的。看起来各方面都挺合适就是,不知道这个小区的物业怎样,有没有朋友住过了解的..?
说实话又去了科学城附近转了一圈,感觉环境真不错啊。。。

番禺的看了剑桥汇,纯大户型,预测未来的邻居都是自住比较多长期来看物业和保养会比较好,但是价格超了点,现在房价已经很高位了,如果不是实在没得选不想超预算,不过这个盘去看了好几次 有兴趣的我可以再开个帖子写详细情况。

番禺这边还看了碧桂园,从翠云山进去的,,中介说这个是楼龄偏新一点的,但是跟隔壁的雅居乐相比房屋状况差好多所以整体pass。。。而且我看的那个阳台错层的户型,隐私度可以说是非常低了。。。

番禺珑翠还没看,中介和住在番禺的朋友都说这边比较贵还是怎么样,看之前的帖子说这个小区位置比较尴尬?打算疫情过了去看看。
2020/02/27
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JeneyJeney沙发
|荷西_6926:
700w 琶洲吧,海珠板块。好歹开车15分钟到珠城没啥问题。 黄埔以北科学城这些地方 跟 番禺算了。天天跟这些人挤地铁 挤公交 挤马路 有意思吗?我买番禺就停后悔的。只能等交房在放2年 卖掉。 周围环境配套 跟市区不能比。当然愿意等当然没啥问题,早晚也许会发展起来。如果工作在郊区 那就买郊区,如果工作在市区就买珠城吧 主要还是方便。每次看见3号线 我就不敢10点以前出门
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请介绍一下琶洲具体的楼盘
2020/02/28回复
|荷西_6926:
海珠区 磨碟沙 万胜围 琶洲 不香吗。非要整郊区
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你说的这些地方都六万一方,楼主的预算怎么买大户型
2020/02/28回复
金沙洲恒大绿洲210,267,269户型
2020/02/28回复
剑桥郡环境不错
2020/02/29回复
剑桥汇是雅居乐剑桥郡的一个组团,优势:社区比较成熟,小区临街商铺基本可以满足日常生活所需,小区内有一家公立小学(资质一般),一家私立小学(加拿达外国语小学),三所幼儿园(三种收费档次),离地铁口算近距,物业一直都做的比较好,本人在剑桥郡生活了7年;
我现在住富春,感觉对比最明显的就是空气无敌好,物业跟剑桥比起来没那么好,但是可以接受。小学是科学城小学,比剑桥那边配套的小学的好很多,唯一不足的是社区配套不是很好,大家庭生活需要开车出去采购,不过买菜可以在小区也可以走路步行到附近的长安市场买,不是很远,大概10-15分钟路程,地铁口也在那里。
两个小区,我还是更看好富春,个人建议。这附近的环境真的不错,公墓其实也没有网上喷子说的那么近,还是有一些距离的,买房子这么大事,还是多过来看看,去周边逛逛。
2020/03/03回复
雨余雨余7楼
剑桥汇和富春山居都是雅居乐的盘,物业都是雅居乐的。雅居乐物业肯定是不如万科的,但是也还行吧。富春绿化是很好的,幼儿园和小学都在小区内有门,不用出大门就可以去学校,上学很方便。富春最多的的户型是200方的,可能总价跟180的差不了多少,你可以多看几个200方的。
2020/03/03回复
另外,说黄埔到处都是工业尾气的人,那么要看是哪个区域,你到科学城核心区域周边闻一下看有没有尾气臭味没事出来多转转,多实地了解一下
2020/03/03回复
长期居住还是不爱黄埔,,,工作在黄埔还行。。。😀😀😀😀
2020/03/03回复
都不会选择,,初中高中学位选择太少,
2020/03/04回复
lilyxuli:
都不会选择,,初中高中学位选择太少,
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学位确实少而且质量堪忧..不过需求不同吧😅
2020/03/04回复
swjwaitswjwait12楼
黄埔现在污染还是很严重的么,萝岗那边
2020/03/05回复
山居的大户型确实是性价比最高的了,便宜,环境和物管也OK
2020/03/06回复
lyout1989:
跟你情况差不多,新房看过四季奕居,世贸天樾,旧房看过大学城,剑桥郡剑桥汇。目前是考虑剑桥汇285平这个户型。黄埔那的剑桥郡从户型上应该和番禺这个类似,建议不要考虑180左右的,一样有豪宅税,单价还高一些,不如上大户型一步到位,10年不换了。
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285方的剑桥汇户型好在哪里呀~~~?
2020/03/12回复
蔷薇07:
285方的剑桥汇户型好在哪里呀~~~?
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我看了这个户型...重开个帖子来解析(吐槽)一下
2020/03/13回复
淡定玩家:
我看了这个户型...重开个帖子来解析(吐槽)一下
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灰常好~
2020/03/13回复
每天从富春山居开车到体育西要多久?不要一时冲动哦
2020/03/14回复
你的名字999:
每天从富春山居开车到体育西要多久?不要一时冲动哦
查看原文
从富春到石牌桥丰兴广场,平均通勤时间30分钟左右
2020/03/16回复
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