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自住兼顾投资，选哪个盘？

1516828房产楼市

haifengxwhaifengxw只看楼主
1.东山月府，五羊新城板块，14年次楼，基本相当单体楼，小开发商，物业烂，省级东山实验小学学位。户型方正，客厅朝西，东西通透，中层。
2.天河新作，体育中心板块，06年楼，有个小小区，新加坡开发商，物业不错，华康学位。户型方正，客厅朝南，不同透，中层。

两房面积，总价都在900万左右，怎么选？
2020/02/28
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叮噹猪11叮噹猪11沙发
建议选天河新作，周边环境比东山月府好，而且天河区现在重点发展教育，所以天河以后的学校不会差。而且天河新作的住户素质比东山月府的好。
2020/03/02回复
haifengxwhaifengxw楼板凳
谢谢，您的联系很重要。
2020/03/02回复
haifengxwhaifengxw楼4楼
叮噹猪11:
建议选天河新作，周边环境比东山月府好，而且天河区现在重点发展教育，所以天河以后的学校不会差。而且天河新作的住户素质比东山月府的好。
查看原文
打错了，是建议😝
2020/03/02回复
yuyuhuyuyuhu5楼
如果是我肯定选天河新作，楼盘档次和住户质素都不一样。住落你就知道了。
2020/03/03回复
xiefl093xiefl0936楼
生活便利性差不多，但东山已经过度成熟不适合投资，买天河吧
2020/03/03回复
haifengxwhaifengxw楼7楼
yuyuhu:
如果是我肯定选天河新作，楼盘档次和住户质素都不一样。住落你就知道了。
查看原文
地理位置太好了，物业也好，10年的楼保养非常好，可见一个小区物业的重要性
2020/03/03回复
haifengxwhaifengxw楼8楼
有推荐吗？
2020/03/03回复
暖暖的九月暖暖的九月9楼
东山不清楚，我就住在天河新作附近，这个盘被太古汇挤着，在小区门口感觉很憋屈，不喜欢。
2020/03/03回复
zsj99zsj9910楼
天河
2020/03/04回复
erooersunerooersun11楼
天河星作出租高
2020/04/07回复
达柠705达柠70512楼
如果考虑孩子将来读书，我建议你东山月府，因为越秀学位对中考的重要性。
如果纯粹从投资的角度考虑，我建议你一分为二，买两个小一点的套间。
2020/04/08回复
|Juno_8204|Juno_820413楼
天河新作，月底后面一栋是回迁全部做短租的
2020/04/11回复
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