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天河公园,华景片区,知识城,自住选哪个?

2040084房产楼市

总预算650,想买小三房,卖一买一,需要兼顾学位。
一个在珠城上班,另一个在知识城(对的,你没看错,知识城)。
目前考虑天河公园,华景或知识城购房。
天河公园:楼龄较新,但是单价高。
华景:楼龄旧,据说小学更好。
知识城:可以买很大的房了,一个人上班方便,另一个眼冒金星,但学位就无语凝噎了。
你们会选哪个?
2020/04/01
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sjgcsjgc沙发
21号线天河公园到科学城段沿线楼盘
2020/04/01回复
看过了,感觉靠路边略吵😔
天府路还可以的,住黄埔大道路边那叫一个奔溃,我睡觉这么死,经常晚上被一阵轰鸣声吵醒。
2020/04/02回复
一生为学:
21号线旁的保利天汇二期131的四房可以考虑一下,跟你预算相符,学位未定,但是目前定价是不含学位预期的,如果项目学位最终落实,价格将会会有至少10%的溢价,至于学位是哪个,官方没公布,不好判定,但是可以查查这两三年保利自带9年一贯制学位的小区,最终结果都不会太差,甚至说不定有意想不到的惊喜!
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妈网是不是被保利天汇的中介给占领了?
几乎每个房产帖子下面都有推保利天汇的,有的时候还不止一个两个。。。
2020/04/02回复
sjgc:
21号线天河公园到科学城段沿线楼盘
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恩恩,沿线挺多楼盘
2020/04/02回复
蓝胖胖1023:
天府路还可以的,住黄埔大道路边那叫一个奔溃,我睡觉这么死,经常晚上被一阵轰鸣声吵醒。
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哪来的轰鸣声?大车?
2020/04/02回复
感觉这样还是学位首选,第二才考虑通勤中心点吧
2020/04/02回复
大原则是首套房在有能力的情况下尽量贴近市中心,就学位而言华景小学相比于天河公园甚至更远的21号沿线可能说是最好的选择。

21号线天河公园站,除非是住在天河公园靠黄埔大道(吵)天府路(贵)这边才能无压力步行过去,不然越靠近华港方向的小区走路搭公交都要二十分钟..从华景做239车程也要三十分钟..

综合下来,如果选天河公园,在没办法无压力步行的情况下啊 华景新城可能更好点。 毕竟这个价格可以上大三房 学区也挺优秀的了
2020/04/02回复
美丽心情090708:
妈网是不是被保利天汇的中介给占领了?几乎每个房产帖子下面都有推保利天汇的,有的时候还不止一个两个。。。
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就你这样的格局,说句不好听的,看谁都是中介,注定了一辈子听不进别人的意见,疫情期间,每个人都觉得国内好,国外差,就你这样的小人之心还不得YY大家都是5毛党呀,你可以说一个盘差,同时说出你的分析,最low的就是没有任何证据,张嘴闭嘴就说对方是中介,保利天汇一期目前已经没有货了,不过就算有,也跟你没关系,你买不买得起,估计也没人关心!
2020/04/02回复
淡定玩家:
大原则是首套房在有能力的情况下尽量贴近市中心,就学位而言华景小学相比于天河公园甚至更远的21号沿线可能说是最好的选择。21号线天河公园站,除非是住在天河公园靠黄埔大道(吵)天府路(贵)这边才能无压力步行过去,不然越靠近华港方向的小区走路搭公交都要二十分钟..从华景做239车程也要三十分钟..综合下来,如果选天河公园,在没办法无压力步行的情况下啊 华景新城可能更好点。 毕竟这个价格可以上大三房 学区也挺优秀的了
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华港这边有11号线,到时11转21,不用5分钟
2020/04/02回复
知识城每天去市区太远啦!
2020/04/02回复
知识城还是可以的,
2020/04/02回复
买股三思:
华港这边有11号线,到时11转21,不用5分钟
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也是😂忽略这条线了!!
2020/04/02回复
这价格买二套啊。哈哈。一套知识城投资,知识城有大巴车去珠江新城的,一个小时左右!
2020/04/02回复
首选天河公园!
2020/04/02回复
skylines-d:
天府路小学好像有两个校区?这两个校区有什么大区别吗?
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https://mp.weixin.qq.com/s/4cYG163hib88VxZWlWYlnw
楼主可以参考这个,对华景和天府路分析的很透彻
2020/04/02回复
小熊猪:
首选天河公园!
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谢谢回复,谢谢推荐
2020/04/03回复
摩西柯:
https://mp.weixin.qq.com/s/4cYG163hib88VxZWlWYlnw楼主可以参考这个,对华景和天府路分析的很透彻
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太详细了,非常感谢
2020/04/03回复
skylines-d:
总预算650,想买小三房,卖一买一,需要兼顾学位。一个在珠城上班,另一个在知识城(对的,你没看错,知识城)。目前考虑天河公园,华景或知识城购房。天河公园:楼龄较新,但是单价高。华景:楼龄旧,据说小学更好。知识城:可以买很大的房了,一个人上班方便,另一个眼冒金星,但学位就无语凝噎了。你们会选哪个?
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这几天逛了一圈,感觉房源不多,交易惨淡
2020/04/03回复
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