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天河公园,华景片区,知识城,自住选哪个?

2035684房产楼市

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Alwaysrui:
两边工作在知识城和珠城,无论是开车还是地铁,都应住在两者之间或两头,具体为:地铁14转21转5,或驾车九龙大道-广河高速-华快。650万预算兼顾学位,这个价位还是得至少买个三房,珠城预算不足、知识城典型错配,两者之间天河公园板块和华景板块更适合。天河公园可选择隽园88-92三房一卫小三房或理想蓝堡100方左右三房一卫,华景板块也可选华景或珠江俊园但地铁稍远,推荐天河公园板块隽园和理想蓝堡。
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非常感谢,这两个确实还不错
2020/04/01回复
skylines-d:
非常感谢,这两个确实还不错
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如果考虑升值潜力兼具居住学位的话,还有另一个思路:琶洲4号线万胜围地铁站雅郡花园,知识城:14转21转4,珠城5转4,从知识城驾车回雅郡花园和去天河公园差不多,学位也不错,主要居住人群档次也很高。目前5.5-6万,随着琶洲996们入驻,雅郡的升值潜力会慢慢释放!
2020/04/01回复
Alwaysrui:
如果考虑升值潜力兼具居住学位的话,还有另一个思路:琶洲4号线万胜围地铁站雅郡花园,知识城:14转21转4,珠城5转4,从知识城驾车回雅郡花园和去天河公园差不多,学位也不错,主要居住人群档次也很高。目前5.5-6万,随着琶洲996们入驻,雅郡的升值潜力会慢慢释放!
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👍👍👍👍👍
专业
感觉琶洲距离知识城还是远了一些,唉,知识城伤不起啊
2020/04/01回复
肯定天河公园了,能选市区,别选郊区。当然多谈房的随意。
2020/04/01回复
手误,当然多套房的请随意。
2020/04/01回复
若薇若薇26楼
华景路会比较堵一点。这个预算能看看华景里,楼龄比较新
2020/04/01回复
天河公园比较合适
2020/04/01回复
skylines-d:
去知识城就不一定这个预算了,这个是按天河公园的房价来的😄
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我自己住在华景,生活便利,但也有不少烦恼。靠里面的就靠近铁路,震动和鸣笛声比较明显,靠外面是中山大道,车流量大。而且像枫叶路,华景北路,华景路还有中山大道都是常年大塞车。个人更推荐天河公园,天府路路况好很多
2020/04/01回复
蓝瑟lst:
我自己住在华景,生活便利,但也有不少烦恼。靠里面的就靠近铁路,震动和鸣笛声比较明显,靠外面是中山大道,车流量大。而且像枫叶路,华景北路,华景路还有中山大道都是常年大塞车。个人更推荐天河公园,天府路路况好很多
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恩恩,谢谢来自一线的声音🙏
我看下来也是这个感受,华景里面略旧一些,还有铁路。看了一圈,小城之春和沁馥佳苑感觉还行,不知道有什么缺点。

天河公园那片,不知道学位和华景比如何?
2020/04/01回复
匆匆岁月那些年:
手误,当然多套房的请随意。
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哈哈,木有能力多套房
2020/04/01回复
若薇:
华景路会比较堵一点。这个预算能看看华景里,楼龄比较新
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华景里确实很新,只是太靠里面了,距离地铁啥的都太远
2020/04/01回复
skylines-d:
恩恩,谢谢来自一线的声音🙏我看下来也是这个感受,华景里面略旧一些,还有铁路。看了一圈,小城之春和沁馥佳苑感觉还行,不知道有什么缺点。天河公园那片,不知道学位和华景比如何?
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初中一样,小学应该不如华景,我小孩在天府路小学,之前入学时觉得挺好,但这几年感觉也没那么好,应该还是逊色华景,但本身只有15年左右,也许过几年能跟上华景吧。

 
2020/04/01回复
若薇若薇33楼
skylines-d:
华景里确实很新,只是太靠里面了,距离地铁啥的都太远
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是的,我也纠结这个问题。那就重点看看天府路的吧,隽园600能买小三房。
2020/04/01回复
南下干部:
初中一样,小学应该不如华景,我小孩在天府路小学,之前入学时觉得挺好,但这几年感觉也没那么好,应该还是逊色华景,但本身只有15年左右,也许过几年能跟上华景吧。 
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天府路小学好像有两个校区?这两个校区有什么大区别吗?
2020/04/01回复
skylines-d:
天府路小学好像有两个校区?这两个校区有什么大区别吗?
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翠湖校区主要是翠湖山庄那边的孩子,东方校区主要是东方一路二路三路的孩子。
翠湖新,配置好,有空调,低年级有午休,但在高架桥下,
东方班级太挤,连升国旗都只能在教室。6年级基本上提前去113中学校区去读了。

哪个好,各自看,我觉得还是东方好。

插班生只能去翠湖,家有背景的人才能插班去东方。即使买房在东方区段,如果孩子二年级三年级才买,也得去翠湖读,那就很远了。
2020/04/01回复
skylines-d:
恩恩,谢谢来自一线的声音🙏我看下来也是这个感受,华景里面略旧一些,还有铁路。看了一圈,小城之春和沁馥佳苑感觉还行,不知道有什么缺点。天河公园那片,不知道学位和华景比如何?
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小城之春和沁馥佳苑挺好的,不过房源比较少。我是觉得南向的翠安侬苑和珠江俊园也不错,信华比较旧,胜在位置靠里而且又不受火车影响。学位方面,华景小学更好,两个都是好小学,对于小孩来说,这算不上差距
2020/04/01回复
若薇:
是的,我也纠结这个问题。那就重点看看天府路的吧,隽园600能买小三房。
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好多人推荐隽园,周末去看看
2020/04/01回复
南下干部:
翠湖校区主要是翠湖山庄那边的孩子,东方校区主要是东方一路二路三路的孩子。翠湖新,配置好,有空调,低年级有午休,但在高架桥下,东方班级太挤,连升国旗都只能在教室。6年级基本上提前去113中学校区去读了。哪个好,各自看,我觉得还是东方好。插班生只能去翠湖,家有背景的人才能插班去东方。即使买房在东方区段,如果孩子二年级三年级才买,也得去翠湖读,那就很远了。
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非常感谢,太详细了🙏🙏🙏🙏🙏
2020/04/01回复
蓝瑟lst:
小城之春和沁馥佳苑挺好的,不过房源比较少。我是觉得南向的翠安侬苑和珠江俊园也不错,信华比较旧,胜在位置靠里而且又不受火车影响。学位方面,华景小学更好,两个都是好小学,对于小孩来说,这算不上差距
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恩恩,房源是很少,最近尤其少
2020/04/01回复
sjgcsjgc40楼
21号线天河公园到科学城段沿线楼盘
2020/04/01回复
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大家都来谈谈天河北,天河公园,华景新城板块吧……

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