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预算210万左右,请问是买广州的老破小还是佛山的新房?

1460259房产楼市

目前首付预算70万,去年拿到广州房票后开始看房,买房的主要目的是目前手上有些存款,并且每月的公积金也有四千多,目前的工资水平,每月还贷八九千在可接受的范围。因为我男朋友在佛山狮山有一套房子并且他在狮山上班,我在广州番禺上班,所以我想领证前把三成首付的机会用掉。目前广州的话:1.倾向我俩中间的龙溪片区,之前去了解了保利塞纳维拉,那里的楼龄较新并且是电梯房,但是学位不好,并且网上查了一下龙溪的涨价空间,说龙溪是三不管地带,所以以后很难发展的起来,因为我买房主要是自住和投资,所以有点犹豫了。2.后期又关注了市桥板块,市桥板块的学位好些是市一级小学,但是房龄基本都是00年前后的,关注过市桥的彩晴轩,03年的房子,学位还行,但是里面的停车位特别紧张,目前还在犹豫中。3.之前还关注过南浦板块的锦绣半岛西区的小两房,并且那边后期会通地铁,感觉应该有一定的升值空间,但是那边堵车好严重啊,哎,也没有下定决心。4.我男朋友一直看好佛山的三山新城板块,所以他一直建议我买三山新城,那边的两房首付70万也买得到,但是因为广佛的公积金不能通用,如果我要买佛山的话又必须要入户佛山。我去年才通过广州入户搞到广州的房票,现在真的不想就这么放弃广州的房票买佛山。大家觉得我应该怎么选啊?麻烦大神们指导一下,感激不尽
2020/04/12
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pbz168pbz168沙发
当然买广州啊
2020/04/12回复
200万的自住就别想着投资了
2020/04/12回复
翻疑梦里逢:
市桥,南浦发展也很慢都不如番禺广场,佛山三山新城板块确实还可以,不过是自住没必要带着投资眼光买
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三山新城以后还是有发展潜力的,但是我不是佛山户口,买佛山的房子要不然就入户要不然就要纯商贷
2020/04/12回复
vincent918:
200万的自住就别想着投资了
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没钱是硬伤
2020/04/12回复
买番禺啊。。。
2020/04/12回复
晨舞晨舞7楼
鸡蛋不要放在同一个篮子里,你男友在佛山有房子,你户口在广州自己婚前的房子肯定买在广州了,婚后你们住佛山或广州都可以,广州的不住地铁口出租也好,任何小区都有不完美,车位紧张想办法就是了。
2020/04/12回复
南浦洛溪的房子都比较旧,如英居还有尾货,半岛呢,停车是个问题,现在发展的也还好,等地铁通了后会方便的多,自驾的话,东沙大桥挺方便的。
但是你男朋友如果住南浦,以后上班堵死他,东沙大桥转佛山环城堵的死死的,三山新城还可以,平洲我觉得你也可以考虑
2020/04/12回复
处女贷一定要用在能级高的城市
2020/04/12回复
newsongnewsong10楼
第一选择肯定是广州,至于买了住不住广州,是以后的事。
2020/04/12回复
虫二先生:
处女贷一定要用在能级高的城市
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哎。就是预算太少了
2020/04/12回复
newsong:
第一选择肯定是广州,至于买了住不住广州,是以后的事。
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我男朋友说三山新城应该比广州的老破小升值空间大,所以在我预算不足的情况下他一直不建议我买广州
2020/04/12回复
买个老破小出租就行了
2020/04/12回复
能买广州,绝不买佛山,不碰非限购区域
2020/04/12回复
|華人|華人15楼
佛山外地户口中专学历就可以买房了,为什么一定要入户?我工作番禺,老婆工作芳村,广州没有房票,最近也在看佛山的房子,纠结平洲和三山西雅图,平洲配套好,三山现在比较荒芜,不过传闻以后是第二个千灯湖,11号线开通一个站就到广钢新城,几个站就到广州南站,210万可以在三山西雅图买个90方左右的三房
2020/04/13回复
龙溪片区的保利公园九里或者旁边的荔湾国际城都可以考虑一下 楼龄较新 国际城的交通比九里好一点点 出去过条桥就到芳村花园了 学校在两个楼盘中间 听说挺好的 两房可以考虑一下的
2020/04/13回复
当然广州,
2020/04/13回复
|華人:
佛山外地户口中专学历就可以买房了,为什么一定要入户?我工作番禺,老婆工作芳村,广州没有房票,最近也在看佛山的房子,纠结平洲和三山西雅图,平洲配套好,三山现在比较荒芜,不过传闻以后是第二个千灯湖,11号线开通一个站就到广钢新城,几个站就到广州南站,210万可以在三山西雅图买个90方左右的三房
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可以买,但是不能用广州的公积金,我挺看好三山新城那块
2020/04/13回复
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