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预算600-650万,买海珠金融街融御还是买天河兰亭盛荟?

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帮朋友问,预算600-650万,买海珠金融街融御还是买天河兰亭盛荟?
金融街融御地段在海珠区,靠近西部老城区,靠近江边,新楼盘学校还没定,在谈,不知道升值空间怎么样?
天河兰亭盛荟地段可以,但是靠近高速路,高速上盖,噪音是硬伤,学位也一般,不知道升值空间怎么样?
大家有了解这两个盘的吗?
2020/04/13
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yiyirinayiyirina沙发
金融街融御在海珠西部,
优点是:1、老城区范围附近;2、临江一线江景(西向望江);3、在建的10号线有个大干围站在附近;4、有环岛路和石溪村旧改的预期;
缺点是:1、石岗路周边环境一般;2、应该对应培红小学,很一般;3、之前那边是有个码头专门供沙、石靠岸然后通过石岗路运输的,虽然上两年取缔了,但对路面有一定的损坏;4、附近绿地的公寓附近,其实有条人纸涌,用围墙封起来了,涌的另一侧是双桥味精厂,之前因为晚上偷排大量有气味的废水被罚过,百度地图查“双桥味精厂”就可以找到了。

兰亭就不知道情况了。
2020/04/13回复
zsj99zsj99板凳
兰亭。有不吵的。融,明显高出周边一大截,有泡沫
2020/04/13回复
兰亭后面发展可以的
2020/04/13回复
天河优先……
2020/04/13回复
两个盘都是高容积率,虽然都是江景房,但兰亭的户型真是辣鸡到爆,又吵死了,广纸的价格贵点,如果不考虑以后升值这些,自住我会选广纸
2020/04/13回复
650W应该买不到融御了,因为102和115的两个户型已售罄,还剩下130和135的户型,最便宜的底层也去到700W+
2020/04/13回复
650W应该买不到融御了,因为102和115的两个户型已售罄,还剩下130和135的户型,最便宜的底层也去到700W+ ...
牛人,这数据好细
2020/04/15回复
dreamtata:
牛人,这数据好细
查看原文
因为我去年买了金融街融御😂😂aq
2020/04/15回复
融御不是有思亲楼吗?有点可怕的哇
2020/04/16回复
老广买海珠区,新广买天河
2020/04/16回复
kikoliuma:
帮朋友问,预算600-650万,买海珠金融街融御还是买天河兰亭盛荟?金融街融御地段在海珠区,靠近西部老城区,靠近江边,新楼盘学校还没定,在谈,不知道升值空间怎么样?天河兰亭盛荟地段可以,但是靠近高速路,高速上盖,噪音是硬伤,学位也一般,不知道升值空间怎么样?大家有了解这两个盘的吗?
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金融街融御不错的哦,有意了解私聊
2020/04/16回复
融御单价6万,这个单价对标兰亭的话,都是不吵的户型了。两个盘定位非常不一样,一个偏向自住,一直偏向升值,看你需求是什么了
2020/04/16回复
天河区买保利都比兰亭好
2020/04/16回复
融御便宜的都卖完了, 剩下700-1000w的单位。
2020/04/19回复
海珠不值得,除非在那上班。海珠唯一有升值潜力的是保利天悦
2020/04/23回复
兰亭值得买吗
2020/05/17回复
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