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手上有150万,二套,只能买200万左右的房子。

954142房产楼市

手上有150万,二套。现在和父母住电梯楼,但因家里有三老(其中一个奶奶),两个年轻人,一个小孩,不够住了。要分开住。但因首套投资在南沙了。二套只能7成首付,且目前经济能力只能供多一套200万左右的房子。住在番禺,桥南电梯200万左右只能买60多方(套内50多方)的房且朝向不好,楼梯楼能买80方左右(套内6-70方),房子空间比较大。请问,我该选择电梯好,还是楼梯的好呢?
2020/04/16
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还不如南沙的卖了,拿上的钱拿着,整合一套番禺三房
2020/04/17回复
canwacanwa板凳
200w去南沙也买不了什么好房😂
2020/04/17回复
阳光雨露:
还不如南沙的卖了,拿上的钱拿着,整合一套番禺三房
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南沙的新房还没能卖出去
2020/04/19回复
bowlting_123:
南沙的新房还没能卖出去
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南沙的房子要慢慢卖,如果想卖得快,只能价格比同类的要低才有优势
2020/04/20回复
建议找2个中介 告知需求 让他们帮你推荐 基本上市场信息你都能掌握 你不要着急 对比确定后再出手
2020/04/20回复
卖一买一。
2020/04/20回复
mu020:
宝妈们可以关注下我的房子啊,优点如下:1.满五唯一,税费低2.业主直售,免中介费3.南向方正,电梯中层,得房率达86%3.送全屋家具家电,拎包入住4.总价低,同时可配合高评降低首付
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请短价格 
2020/04/20回复
mu020mu0209楼
2020/04/21回复
亚运城媒体村,200万可以买70多方电梯两房,步行8分钟4号线地铁站。
2020/04/21回复
redbanana007:
亚运城媒体村,200万可以买70多方电梯两房,步行8分钟4号线地铁站。
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媒体村质量不好啊。我小孩户口在东区,第时读书也好远
2020/04/21回复
bowlting_123:
媒体村质量不好啊。我小孩户口在东区,第时读书也好远
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你小孩多大了。户口是挂在老人房子下面吗?如果你们有其他房产,好像就不能入读老人房产所在的学位房。
2020/04/21回复
xiaogg0808:
你小孩多大了。户口是挂在老人房子下面吗?如果你们有其他房产,好像就不能入读老人房产所在的学位房。
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不会吧。。。
2020/04/21回复
bowlting_123:
不会吧。。。
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你可以了解下招生政策,可能每个区不一样。我之前了解海珠区和天河区是这样的。随祖辈房产入学需要父母无房,否则会被统筹到父母房产所在区
2020/04/21回复
xiaogg0808:
你可以了解下招生政策,可能每个区不一样。我之前了解海珠区和天河区是这样的。随祖辈房产入学需要父母无房,否则会被统筹到父母房产所在区
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但是我们是孩子在我妈妈户口,我也在我妈妈户口的
2020/04/21回复
bowlting_123:
但是我们是孩子在我妈妈户口,我也在我妈妈户口的
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对呀 这不就祖辈房产户口吗
2020/04/21回复
xiaogg0808:
对呀 这不就祖辈房产户口吗
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即使你们全家人户口都在你妈妈房产下 也是祖辈户口  我问过的
2020/04/21回复
xiaogg0808:
即使你们全家人户口都在你妈妈房产下 也是祖辈户口  我问过的
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你们夫妻在南沙有房 就大概率需要被统筹 具体统筹到你和你孩子户口那个区还是南沙区 就不清楚了
2020/04/21回复
xiaogg0808:
你们夫妻在南沙有房 就大概率需要被统筹 具体统筹到你和你孩子户口那个区还是南沙区 就不清楚了
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我问过了。不是的。
2020/04/22回复
广州懒猫:
被标题吸引进来——资金情况跟楼主有点相同。总预算也一样是200w,这半个月也一直在看房。我也是准备二套,但我首套是不打算卖,所以总预算让我没什么房子可选。是南沙的房子还打算留着?否则可以考虑置换,首付就可以降低,有月供能力的话再买就可以放宽预算了。四代同堂,还是有电梯会更好些,特别老人家年岁再大些,有电梯还是可以随便出门,没电梯可能就是只能待家里等年轻人陪着才出门,自由度减少很多了。 
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情况类似,第一套想留着,二套预算只能控制在200万以内,感觉选择好小,带点学位的老破小都很难。
2020/04/25回复
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