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疫情期间买到了老破小学位房

28429162房产楼市

买房的事情算是尘埃落定了,哎…一路真的是喜忧参半,30年楼龄钢架结构的旧部前小学学位,外墙掉渣,内部精装修,炒家弄的房子,52个方单价3.2w,不知道以后能不能容易转手,假如不能转手,最坏打算方案1,放租出去,做包租婆,收益貌似可以,4~5千一个月。方案2,也是有点买彩票中奖的感觉,博拆迁🤦‍♀️🤣貌似可行的就是自住或放租,环境可以说是真真真的破吖,不过优点也有很多,比如阳台可以看到小学操场,下楼三分钟走到学校门前,附近有地铁,交通便利,附近几个知名的大医院,走几步到珠江边和北京路,哎…
2020/04/19
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GZ肥肥GZ肥肥沙发
恭喜,要冲线了
2020/04/19回复
anne_babyanne_baby板凳
东濠涌附近吗?
2020/04/19回复
恭喜楼主喜提学位房,,哈哈。
2020/04/19回复
深洋深洋5楼
能租4到5千还忧啥?
这么高的租金回报率晚上睡觉都要笑醒呀
2020/04/19回复
已经读一年级了,买旧部前的学位,还能入读吗
2020/04/19回复
买楼自己开心就好了,疫情过后,经济会有好长一段时间恢复,老破旧二手楼楼龄越来越不值钱,因为居住价值很低,租也难租。
2020/04/19回复
细鱼子:
50方没学位放租4-5千?不可能。
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听中介意思貌似能,告诉我八楼楼梯两房简装还可以租3000多,我这个三房还是精装,事实啥样咱也不清楚吖
2020/04/19回复
柳叶漂:
150w的房租受益5-6w?这租售比有点高啊
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主要是为了孩子读书,但是户型不咋好,就想着孩子读完小学就出租或者放出来卖,就是不知道好不好卖,那会楼龄接近40年了
2020/04/19回复
haomimi:
单价可以的,位置看上去还可以;疫情期间买房不知看房的人多不呢。
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现在很好砍价,貌似买房的也不多,主要奔着学位去的,给孩子谋个好学校,别像爸妈是学渣
2020/04/19回复
ZzzOooo:
旧部前学位 出租和博拆迁 为啥不买私房
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新房钱还不够,就卡在这,你说多闹心,哎…
2020/04/19回复
买股三思:
那位置,租不到4000吧
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听卖房小伙说差不多、我就信了、去地铁和北京路都挺方便的
2020/04/19回复
jiajia-2020:
恭喜~总价不高,租金客观,很厉害了
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我们希望孩子读上小学可以卖掉{xiguamamaquan07确实那房子太破了}
2020/04/19回复
|何辉祥:
楼主,能否加一下微信he147804879,谢谢
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好的呢
2020/04/19回复
GZ肥肥:
恭喜,要冲线了
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买了其实也挺闹心,生活质量回到解放前
2020/04/19回复
117311939:
已经读一年级了,买旧部前的学位,还能入读吗
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我猜可以,但是我也没试过,这是不是相当于转学?我们是孩子还没读幼儿园,提早了三年
2020/04/19回复
广州老吕:
恭喜,不错,100多万能买到市区内的学位房。比内地三四线县城100多万的三房强多了。
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就是太破了,破到买完房子没太多喜悦哈哈哈哈
2020/04/19回复
深洋:
能租4到5千还忧啥?这么高的租金回报率晚上睡觉都要笑醒呀
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地段确实好,离地铁和北京路都好近,走几步可以到珠江边,附近都是大型医院,就是房子太破了
2020/04/19回复
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