Ericahope
疫情期间买到了老破小学位房
28076162房产楼市
2020/04/19
全部回帖
117311939:
我周六特意望了一下学校附近的房子，确实有点旧了，但胜在学位胜在价钱
查看原文1990年盖的还好是钢筋混凝土结构，不吵这一点我真的很满足，我就怕临街吵闹的，破是真的破，好想政府帮帮忙翻修一下
2020/04/26回复
小小小523:
谢谢，我们主要找杨箕片区的，因为队友在那上班。楼主乐观善良又热心，以后孩子一定会成绩好的👌最后恭喜乔迁～祝福
查看原文多加中介多看。既然买房提上日程就别怕辛苦，看中的在心里打七八分就可以下手了，这时候价格洼地你不下手回头就没了，真的…
2020/04/26回复
cindyshe1101:
旧部前我儿子读一年级那年就说是小班，但也没有20几人，一个班30多人，一年级六个班，但在去年就恢复了大班，一班40多人，一年级四个班，今年招生的话就不清楚是大班还是小班了，我觉得这个也是要看当年的生源和学校的师资决定的，至于对应的初中，其实越秀区来说的话，西边的小学对应的中学都没有东边好，三中的话在越秀区算不上最好的，应该属于中上吧，但没办法，一分钱一分货，东边的那些重点学校的房子咱也买不起，而且好像也不是说读旧部前就一定能上三中的，而且还有好几年，到时候小升初的政策也不知道怎么样，到时候再说吧。
查看原文也对，东边的都是各种二代，就算买的起孩子进去读都怕心里有压力，都说那边攀比成风，风气上多少有些影响的，凡事我们做父母的尽力了，学习这事也得看孩子，没指望她做学霸，多多少少别垫底就行了
2020/04/26回复
117311939cindyshe1101:
旧部前我儿子读一年级那年就说是小班，但也没有20几人，一个班30多人，一年级六个班，但在去年就恢复了大班，一班40多人，一年级四个班，今年招生的话就不清楚是大班还是小班了，我觉得这个也是要看当年的生源和学校的师资决定的，至于对应的初中，其实越秀区来说的话，西边的小学对应的中学都没有东边好，三中的话在越秀区算不上最好的，应该属于中上吧，但没办法，一分钱一分货，东边的那些重点学校的房子咱也买不起，而且好像也不是说读旧部前就一定能上三中的，而且还有好几年，到时候小升初的政策也不知道怎么样，到时候再说吧。
查看原文旧部前转学过去，难吗？我儿子一年级了
2020/04/26回复
jojo2003:
三中的硬件算一流的啦，初中部跟东边的学校不相上下的，前几年是七中校长，现在又换了一个来自湖北的校长，华师的，搞了很多大活动。生源这边近荔湾弱少少，不如东边的学生生源劲。不过去年的小升初学生分数298分的很多喔，教育局有心打造效果很明显了。广州的老城区学校务实。三中一向都是理科强，文科弱少少。过两年可能搞直升的，那就方便了。另外明德也是很好的民办学校，只招区内学生，附近的学生有优势了。我以前的邻居两个小孩在三中毕业都考上中大了。
查看原文三中是有初中和高中吗？一起得吗
2020/04/26回复
Ericahope楼10楼jojo2003:
三中占地五万平方米，有初中部和高中部，还有一个明德民办学校在里面。
查看原文我的天！这么大！我的天
2020/04/26回复
墨墨爱毛毛11楼Ericahope:
买房的事情算是尘埃落定了，哎…一路真的是喜忧参半，30年楼龄钢架结构的旧部前小学学位，外墙掉渣，内部精装修，炒家弄的房子，52个方单价3.2w，不知道以后能不能容易转手，假如不能转手，最坏打算方案1，放租出去，做包租婆，收益貌似可以，4～5千一个月。方案2，也是有点买彩票中奖的感觉，博拆迁🤦♀️🤣貌似可行的就是自住或放租，环境可以说是真真真的破吖，不过优点也有很多，比如阳台可以看到小学操场，下楼三分钟走到学校门前，附近有地铁，交通便利，附近几个知名的大医院，走几步到珠江边和北京路，哎…
查看原文美妈买的房子具**置在哪里？也想帮朋友找
2020/04/26回复
Ericahope楼12楼墨墨爱毛毛:
美妈买的房子具**置在哪里？也想帮朋友找
查看原文就在旧部前小学旁边，一个巷子里很安静，叫白米巷
2020/04/26回复
