猴纸猴
未婚情侣想在中大买房遇到复杂问题，求妈友帮忙解答╥﹏╥
1765292房产楼市
【我的情况】中大附小教师，以后小孩子在中大幼儿园附小附中上学，所以想买在中大毕竟方便。户口目前在外省（户口可以转来广州），在外省有套房正在供。过几个月满5年社保有名额。
【男朋友情况】广州某游戏公司上班，以后搬到琶洲互联网基地，可以从中大骑电动车上班。户口在广东潮州(虽然也可以转来广州，但是考虑到他是农村户口可能不转)，在增城新塘有套房正在供。过1年零几个月才满5年社保。
目前打算是男方卖掉手上的增城房子，把房款当做首付，剩下我还有外省一套房正在贷，我再找爸妈拿50万一起出这个首付。
【问题1】我和男朋友还没结婚，打算一起出首付（我50万，他150万），以后一起供（月贷款控制在1万以下），婚后买并写2个人的名字好？还是婚前买，先写我的名字，婚后再加上男朋友的名字？
【问题2】买中大附近20年的二手房好，还是广钢新房好？ 价格都差不多
2020/04/20
全部回帖
猴纸猴楼沙发广州老吕:
姑娘，父母供你读完大学已经不易，又没要你男友彩礼，现在还要倒帖50万给你们买房。你又想过他们的感受么？就算你父母很有钱，不在乎50万，你也要懂得一点，女人嫁人不能倒帖，过往太多类似的真实故事会告诉你，倒帖的女人不值钱。
查看原文男朋友结婚的时候肯定要给彩礼的，具体多少还没谈呢，不过应该是20万以上，但是我有些同事在广钢买新房，和女朋友都是一样一半首付，然后两个人一起供，我男朋友相比起来算好的吧？
2020/04/21回复
servicemanli先能卖掉zc的房子再说吧
2020/04/21回复
littlegreywolf增城卖不出
2020/04/21回复
小谷围岛
liuyan_1311，你已有贷款，贷款时不利率会上调，如果非常信任，建议只写你男朋友的名字，你干脆就别出钱了。另外，有 ...
2020/04/21回复
你的把你的贷款还完，男朋友的房子卖掉，然后再以你的名义在广州买房子，才能以最小的首付买最大的房子
2020/04/21回复
wangxuxm
xsddd
yuyuhu
TATA8812楼liuyan_131:
你的把你的贷款还完，男朋友的房子卖掉，然后再以你的名义在广州买房子，才能以最小的首付买最大的房子
查看原文如果是以楼主的名买，就算还完第一套的房贷，现在买也是要7成，认房认贷的。好像你俩现在的两个地方的房子你俩都不住，如果是我，就把这两个地方的都卖了，在目前单位附近买个大些，好一点的房子住，不用到时换来换去。毕竟到时有娃，一般老人家就会跟着生活一段时间，有了老人在的，你就知道大房的好处。
2020/04/21回复
annkennylin13楼猴纸猴:
【需求】想在中大地铁站附近买个2-3房的电梯楼，不考虑老破小，预算300-400万，计划首付200万，组合贷款100-200万，月贷款控制在1万以下。优先考虑富景花园、江南新苑、顺景雅苑这3个比较近地铁站而且人员不太乱的小区。【我的情况】中大附小教师，以后小孩子在中大幼儿园附小附中上学，所以想买在中大毕竟方便。户口目前在外省（户口可以转来广州），在外省有套房正在供。过几个月满5年社保有名额。【男朋友情况】广州某游戏公司上班，以后搬到琶洲互联网基地，可以从中大骑电动车上班。户口在广东潮州(虽然也可以转来广州，但是考虑到他是农村户口可能不转)，在增城新塘有套房正在供。过1年零几个月才满5年社保。目前打算是男方卖掉手上的增城房子，把房款当做首付，剩下我还有外省一套房正在贷，我再找爸妈拿50万一起出这个首付。【问题1】我和男朋友还没结婚，打算一起出首付（我50万，他150万），以后一起供（月贷款控制在1万以下），婚后买并写2个人的名字好？还是婚前买，先写我的名字，婚后再加上男朋友的名字？【问题2】买中大附近20年的二手房好，还是广钢新房好？ 价格都差不多
查看原文自己 50万 男友出150万 甘着数？
男友没意见么？
正在贷款的房子可以中途加名么？？？
男友没意见么？
正在贷款的房子可以中途加名么？？？
2020/04/21回复
开心果0106cn14楼现在不管一手还是二手楼市都相对冷清，且前提是要楼主男友先卖掉zc的房子才能给到首付，所以建议楼主要先处理了zc的房再去考虑买哪里，毕竟现金为王，有钱买哪里都可以，也有底气去和业主谈价钱，不然没首付在手，一切都是空谈
2020/04/21回复
辰的天空
lly月见草16楼男的150万元，女的50万元，确定男方同意只写女方名字？没有不愿意的男人，只有愿不愿意为你做的男人。就好像我老公当初的男朋友，在结婚前买房子，他出首付，无偿地加上我名字
2020/04/21回复
猴纸猴楼18楼开心果0106cn:
现在不管一手还是二手楼市都相对冷清，且前提是要楼主男友先卖掉zc的房子才能给到首付，所以建议楼主要先处理了zc的房再去考虑买哪里，毕竟现金为王，有钱买哪里都可以，也有底气去和业主谈价钱，不然没首付在手，一切都是空谈
查看原文说的也是啦，只是想到这个名额问题有些头疼就想准备好嘛^_^
2020/04/21回复
kikicoolcool19楼中大里面的货源不多吧
2020/04/21回复
高OO
