卖房遭遇奇葩买家，一波三折
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朔夜012020/04/22
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liverbird朔夜01:
今年年初因为工作变动加上想给小朋友找一个更好的学位，就张罗的卖房换房。房子放盘在3月初，因为想着今年有疫情就降价了一些，放盘价算是小区最便宜的，所以一开始看盘的人就很多，差不多过了两三周就现在的卖家就找到我们表示一定要买，而且也没有怎么还价，但是就是他说自己也是换房，想定下买的房再去卖房，所以让我们多给他一些时间在7月再办理过户。我们一开始也觉得比较有风险就让他先想清楚，因为万一中途放盘时间很短，如果不能放盘成功，就会影响后续环节办理造成违约。但是他想一天还是表示很想买，就签了合同。结果刚过了两周，买家就让中介来找我退定金给他，说自己不愿意降价卖房，被我拒绝后，现在还想拖着时间，真的感觉心很累。现在最担心的就是被他拖了一段时间，不知道后续房价怎么样，真是糟心。
查看原文有没有网签？
2020/04/22回复
合同里有写每个环节的时间期限吧，等到期限没完成合同就直接解除了，你再拿出来重新卖就是了。
如果你合同签的期限长担心被拖，那就退他定金今早解除重新卖，或者让中介去协调扣一部分定金，这样你也没太吃亏
如果你合同签的期限长担心被拖，那就退他定金今早解除重新卖，或者让中介去协调扣一部分定金，这样你也没太吃亏
2020/04/22回复
高晓松十三叔5楼尽快找新买家，重新卖，这个就只能走合同了，不可能买你的了。幸亏没网签，要不这种人，心中早就计划好了一切方案A.b.c.在家该干嘛干嘛不理你就行了。拖到你求着人家完成全部交易流程😂，各种优惠和风险完全在人家计划中，打官司肯定也是计划B的一部分。
2020/04/22回复
aa2870263
朔夜01楼7楼高晓松十三叔:
尽快找新买家，重新卖，这个就只能走合同了，不可能买你的了。幸亏没网签，要不这种人，心中早就计划好了一切方案A.b.c.在家该干嘛干嘛不理你就行了。拖到你求着人家完成全部交易流程😂，各种优惠和风险完全在人家计划中，打官司肯定也是计划B的一部分。
查看原文原来网签后这么麻烦，幸好之前还没有，不然更惨😂
2020/04/22回复
朔夜01楼8楼xuyang1668:
合同里有写每个环节的时间期限吧，等到期限没完成合同就直接解除了，你再拿出来重新卖就是了。如果你合同签的期限长担心被拖，那就退他定金今早解除重新卖，或者让中介去协调扣一部分定金，这样你也没太吃亏
查看原文他前两天也是知道我们是急卖房那种，所以就拿这个点说同意我们重新放盘，但是必须要退部分定金给他。
2020/04/22回复
朔夜01楼9楼aa2870263:
怕不是想多咯。什么叫定金。。不懂契约精神的吧
查看原文总会有这种人的，第一次卖房就碰到这种人真是不知道是自己倒霉还是他倒霉。按中介的话说他放盘价都比小区其他同户型的高10多万，还不能接受客户砍价，我现在基本就在等着他违约了😓
2020/04/22回复
xuyang166810楼朔夜01:
他前两天也是知道我们是急卖房那种，所以就拿这个点说同意我们重新放盘，但是必须要退部分定金给他。
查看原文还就跟他耗上了，反正也不差这几天就等定金归你，即便还卖这个价钱你都赚个定金
2020/04/22回复
tiancaikydo11楼退部分定金也有赚啊，现在又没有跌
2020/04/22回复
朔夜01楼12楼tiancaikydo:
退部分定金也有赚啊，现在又没有跌
查看原文我其实只收了他5万定金，不算太多吧，因为房子在番禺卖点主要是带了学位，就担心过了3到5月的换学位房的高峰时段。
2020/04/22回复
