卖房遭遇奇葩买家，一波三折
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朔夜012020/04/22
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朔夜01楼板凳高晓松十三叔:
尽快找新买家，重新卖，这个就只能走合同了，不可能买你的了。幸亏没网签，要不这种人，心中早就计划好了一切方案A.b.c.在家该干嘛干嘛不理你就行了。拖到你求着人家完成全部交易流程😂，各种优惠和风险完全在人家计划中，打官司肯定也是计划B的一部分。
查看原文原来网签后这么麻烦，幸好之前还没有，不然更惨😂
2020/04/22回复
朔夜01楼4楼xuyang1668:
合同里有写每个环节的时间期限吧，等到期限没完成合同就直接解除了，你再拿出来重新卖就是了。如果你合同签的期限长担心被拖，那就退他定金今早解除重新卖，或者让中介去协调扣一部分定金，这样你也没太吃亏
查看原文他前两天也是知道我们是急卖房那种，所以就拿这个点说同意我们重新放盘，但是必须要退部分定金给他。
2020/04/22回复
朔夜01楼5楼aa2870263:
怕不是想多咯。什么叫定金。。不懂契约精神的吧
查看原文总会有这种人的，第一次卖房就碰到这种人真是不知道是自己倒霉还是他倒霉。按中介的话说他放盘价都比小区其他同户型的高10多万，还不能接受客户砍价，我现在基本就在等着他违约了😓
2020/04/22回复
朔夜01楼6楼tiancaikydo:
退部分定金也有赚啊，现在又没有跌
查看原文我其实只收了他5万定金，不算太多吧，因为房子在番禺卖点主要是带了学位，就担心过了3到5月的换学位房的高峰时段。
2020/04/22回复
朔夜01楼8楼天下太平都被占:
先拿到他不买的证据，防止他打官司，然后就可以安心找新买家了，定金当然不用退，一分不退，打官司也不怕😈😈😈
查看原文想问一下如果他因为无法购买同意提前解约，只要解约书写好他负违约责任不退定金，这样就可以了吧
2020/04/22回复
朔夜01楼10楼paizhang:
就算不退定金。他损失的是5万定金——算得清楚；你损失的东西算不清楚。对于他这种人，送他一句“如果不知道自己在干什么，就不要干”。他这种要求退定金的行为就是：他做错事，要你也买单
查看原文确实是这样，只能说他的行为就是在害人害己吧。
2020/04/22回复
朔夜01楼11楼xuyang1668:
还就跟他耗上了，反正也不差这几天就等定金归你，即便还卖这个价钱你都赚个定金
查看原文谢谢建议，我们经过一开始的气愤、激动，现在也冷静下来，准备等到他违约的时候再按合同去追究他的责任了。
2020/04/22回复
朔夜01楼12楼老肥B:
估计是想买的便宜，卖得贵，自己多挣一些吧，这种人的心态是这样斤斤计较，交易过程也会很累的
查看原文按照他跟中介说的是他买我的房的时候都没有怎么降价，但是别人买他的房就要砍10多20万，他接受不了😂
2020/04/22回复
