今年年初因为工作变动加上想给小朋友找一个更好的学位，就张罗的卖房换房。房子放盘在3月初，因为想着今年有疫情就降价了一些，放盘价算是小区最便宜的，所以一开始看盘的人就很多，差不多过了两三周就现在的卖家就找到我们表示一定要买，而且也没有怎么还价，但是就是他说自己也是换房，想定下买的房再去卖房，所以让我们多给他一些时间在7月再办理过户。我们一开始也觉得比较有风险就让他先想清楚，因为万一中途放盘时间很短，如果不能放盘成功，就会影响后续环节办理造成违约。但是他想一天还是表示很想买，就签了合同。结果刚过了两周，买家就让中介来找我退定金给他，说自己不愿意降价卖房，被我拒绝后，现在还想拖着时间，真的感觉心很累。现在最担心的就是被他拖了一段时间，不知道后续房价怎么样，真是糟心。
kkman123:一般违约是要赔你10%的违约金吧，定金不退，继续卖，同时向他追偿剩余违约金，保留证据，同时警告中介买家想违约不要网签。查看原文 合同规定的是20%的违约金，但是问过一些中介如果要回来可能还需要打官司，会拖的久一点。
朔夜01
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朔夜01楼
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梁子湖小水滴
