卖房遭遇奇葩买家，一波三折
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朔夜012020/04/22
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xuyang1668朔夜01:
他前两天也是知道我们是急卖房那种，所以就拿这个点说同意我们重新放盘，但是必须要退部分定金给他。
查看原文还就跟他耗上了，反正也不差这几天就等定金归你，即便还卖这个价钱你都赚个定金
2020/04/22回复
tiancaikydo退部分定金也有赚啊，现在又没有跌
2020/04/22回复
朔夜01楼4楼tiancaikydo:
退部分定金也有赚啊，现在又没有跌
查看原文我其实只收了他5万定金，不算太多吧，因为房子在番禺卖点主要是带了学位，就担心过了3到5月的换学位房的高峰时段。
2020/04/22回复
朔夜01楼6楼天下太平都被占:
先拿到他不买的证据，防止他打官司，然后就可以安心找新买家了，定金当然不用退，一分不退，打官司也不怕😈😈😈
查看原文想问一下如果他因为无法购买同意提前解约，只要解约书写好他负违约责任不退定金，这样就可以了吧
2020/04/22回复
朔夜01楼8楼paizhang:
就算不退定金。他损失的是5万定金——算得清楚；你损失的东西算不清楚。对于他这种人，送他一句“如果不知道自己在干什么，就不要干”。他这种要求退定金的行为就是：他做错事，要你也买单
查看原文确实是这样，只能说他的行为就是在害人害己吧。
2020/04/22回复
朔夜01楼9楼xuyang1668:
还就跟他耗上了，反正也不差这几天就等定金归你，即便还卖这个价钱你都赚个定金
查看原文谢谢建议，我们经过一开始的气愤、激动，现在也冷静下来，准备等到他违约的时候再按合同去追究他的责任了。
2020/04/22回复
老肥B朔夜01楼11楼老肥B:
估计是想买的便宜，卖得贵，自己多挣一些吧，这种人的心态是这样斤斤计较，交易过程也会很累的
查看原文按照他跟中介说的是他买我的房的时候都没有怎么降价，但是别人买他的房就要砍10多20万，他接受不了😂
2020/04/22回复
紫色梧桐树12楼朔夜01:
今年年初因为工作变动加上想给小朋友找一个更好的学位，就张罗的卖房换房。房子放盘在3月初，因为想着今年有疫情就降价了一些，放盘价算是小区最便宜的，所以一开始看盘的人就很多，差不多过了两三周就现在的卖家就找到我们表示一定要买，而且也没有怎么还价，但是就是他说自己也是换房，想定下买的房再去卖房，所以让我们多给他一些时间在7月再办理过户。我们一开始也觉得比较有风险就让他先想清楚，因为万一中途放盘时间很短，如果不能放盘成功，就会影响后续环节办理造成违约。但是他想一天还是表示很想买，就签了合同。结果刚过了两周，买家就让中介来找我退定金给他，说自己不愿意降价卖房，被我拒绝后，现在还想拖着时间，真的感觉心很累。现在最担心的就是被他拖了一段时间，不知道后续房价怎么样，真是糟心。
查看原文真厉害，买卖不分，看起来真累
2020/04/22回复
lanwenhui97318中介干嘛的啊！让他们去处理啦…
2020/04/22回复
元—宝—爸—爸14楼紫色梧桐树:
真厉害，买卖不分，看起来真累
查看原文是的，楼主打字把买和卖分清楚，还有讲价打成了降价吧？总之读起来好累。别的不说，定金和订金的区别，应该很多地方都科普过了吧，他想反悔可以的，损失定金就可以了
2020/04/22回复
msfurious
