卖房遭遇奇葩买家，一波三折
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朔夜012020/04/22
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紫色梧桐树沙发朔夜01:
今年年初因为工作变动加上想给小朋友找一个更好的学位，就张罗的卖房换房。房子放盘在3月初，因为想着今年有疫情就降价了一些，放盘价算是小区最便宜的，所以一开始看盘的人就很多，差不多过了两三周就现在的卖家就找到我们表示一定要买，而且也没有怎么还价，但是就是他说自己也是换房，想定下买的房再去卖房，所以让我们多给他一些时间在7月再办理过户。我们一开始也觉得比较有风险就让他先想清楚，因为万一中途放盘时间很短，如果不能放盘成功，就会影响后续环节办理造成违约。但是他想一天还是表示很想买，就签了合同。结果刚过了两周，买家就让中介来找我退定金给他，说自己不愿意降价卖房，被我拒绝后，现在还想拖着时间，真的感觉心很累。现在最担心的就是被他拖了一段时间，不知道后续房价怎么样，真是糟心。
查看原文真厉害，买卖不分，看起来真累
2020/04/22回复
lanwenhui97318中介干嘛的啊！让他们去处理啦…
2020/04/22回复
元—宝—爸—爸4楼紫色梧桐树:
真厉害，买卖不分，看起来真累
查看原文是的，楼主打字把买和卖分清楚，还有讲价打成了降价吧？总之读起来好累。别的不说，定金和订金的区别，应该很多地方都科普过了吧，他想反悔可以的，损失定金就可以了
2020/04/22回复
老肥B5楼朔夜01:
按照他跟中介说的是他买我的房的时候都没有怎么降价，但是别人买他的房就要砍10多20万，他接受不了😂
查看原文一般不想和这种人交易，到了后面办其他手续也会因为一些蝇头小利拖慢整个流程，或者收房的时候生怕卖家坑了他什么东西。不过价格合适，还是要看在钱的面子上😁
2020/04/23回复
msfurious
kkman123
朔夜01楼8楼kkman123:
一般违约是要赔你10%的违约金吧，定金不退，继续卖，同时向他追偿剩余违约金，保留证据，同时警告中介买家想违约不要网签。
查看原文 合同规定的是20%的违约金，但是问过一些中介如果要回来可能还需要打官司，会拖的久一点。
2020/04/23回复
lenjianjin按合同操作呗。。。。。。。。。。
2020/04/24回复
wateryang
梁子湖小水滴
