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NO.1831【第六届装修日记大赛】入住三年,四楼带平台老破小终于要装修啦~

705432装修家居

芳村某小区 / 三室一厅 / 75.00㎡

半包 / 北欧 现代简约/ 预算15.00万元 / 2020-05-15开工

装修队聂师傅/ 设计我和家属

装修准备(1)闪电买房之路

人生第一次装修,想用文字记下来,以后回头看看自己踩了多少坑  

既然开始记录了,顺便好好唠嗑一下买房之路~

我和老公是高中同学,大学毕业后一直在广州这边工作。因为穷只能租城中村,石牌村、岑村、沙涌北、江夏村...

2016年初结婚,当时没房没车没存款,连对戒都是刷信用卡买的[惨] ,买房对于4000+月薪的我们来说是想都不敢想。

2016年12月,我已经怀孕几个月,开始考虑小孩的读书问题,觉得怎么样都要买房了。我们想着可能要看个半年才会买到房,就先看看吧,所以当时没有一点钱也敢去叫中介留意房源了[丢人]:总价150万元以内,白云区、越秀区或者荔湾区,2号线或者5号线地铁口附近的。

某个周六跟着中介看了3间房,看到最后一间时,被它的大平台吸引。住过出租屋之后,更觉得采光、有大阳台是多么的珍贵。然后隔天就去下定了  一时冲动,真的是一时冲动啊,因为我们连首付都没有。后面为了凑首付,一个月都没睡好,期间想到以后每个月的月供,我们差点放弃这套房了。好在后面借到钱了,也好在家属公积金多。


20年楼龄,4楼楼梯房,建筑面积75平方,平台赠送。先放几张长满杂草的平台照


装修准备(2)闪电买房之路

我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号,更新有礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,老好了~你也来一起写日记吧,攻略在这:https://dwz.cn/8bcy8AcS


2016年的冬天,是一个膨胀的冬天。工作2年半,肚里怀着大宝,开始考虑小孩以后的读书问题,于是揣着裤兜里千把块的工资和小几万公积金存款,我们小两口决定在广州买房了!带着对自己这种大胆的想法半信半疑的态度,开始找中介联系看房,从白云区出租屋附近的小区开始看,最近的就是白云尚城了,上网一查价就打消了幻想,然后带着预算跟着中介看,约了一个周末找房看房,从白云江夏附近的公安宿舍楼梯楼开始看,爬了七层累得气喘,参观了下不是特别满意,太旧、楼层太高、格局不喜欢,随后就屁颠屁颠跟约了另一中介跑到滘口,去看了广佛交界处的三间楼梯房,第一间75方,还赠送一35方大平台,里边还种着两棵树,当时就震惊了,竟然家里还有种树的阳台,还是空中阳台毫无遮挡,那天中午的阳光暖暖照着,整个小花园闪闪发光,虽然因没人打扫枯枝落叶满地掉而稍显残破,但与这大阳台的第一次见面,贫穷的我们已经迫不及待想拥有它了,里面客厅的面积不算大,也被业主改成小三房而显得局促,但丝毫不影响整体的亮点。后边看的两家就不说了,一个就在隔壁98方,贵,超预算。一个在街对面靠内的旧小区,够大但光线太暗湿气重,于是都放弃了。心心念念的还是大平台。于是第二天马上约业主,交了1.5万定金。然后因为凑40万元首付一个月睡不着,好在最终最终买下了。

 

20年楼龄,4楼楼梯房,放一下平台照片~~


装修准备(3)终于确定装修

   这个房子原始户型是2211卫,前业主为了出租,将原始入户门封住,阳台包进客厅,改为3112卫。重新规划的两个小房和2个小卫都是用板做隔墙的,地砖也是随意拼凑,加上楼龄长,整个屋子不忍直视。但是买完房之后已经负债,没钱装修,家属自己买了油漆刷了一遍,看起来干净明亮些,然后就这样将就住了三年。

   现在大宝3岁二宝1岁,一直跟爷爷奶奶在老家,可能明年带过来广州读书,所以是时候装修了。

于是3月份我开始注册妈妈网,入群,招标,下载好好住app,关注广州装修,一兜糖,家的容器公众号,看酷家乐网……还去书店蹭书,看了《小家越住越大》1-3,《这样装修才省钱》,《这样装修不后悔》……一顿操作猛如虎,实际记住的装修知识很少,不过也有个大概念。看了好多麻油装修日记后,感觉小白穷真的要好好做功课,装修好多坑,装修好麻烦~

   疫情期间,我工作好忙,所以同时约了妈网三家装修公司上门量房,第一家来的是喜*门何工,第二家是两**潘工和助理,第三家是轩*文工,基本在现场我都表达了装修需求,可能因为三家都在,都是我在说,他们也没问我太多问题,然后约了周末看方案和报价,因为轩*说店址离我较远,不麻烦我跑一趟,直接发方案图和报价给我看;我分别去了喜*门和两**现场,都给我看了3个方案并详细讲解,现场看报价,三家当中喜*门直接跟我说了3月的优惠力度,综合看,他家的报价和优惠力度是比较好的,但还是超出小白穷的预算,后面经过小区业主群介绍,我叫了两家装修队上门量房,帮一邻居装修办公室的熊师傅和帮另一邻居全屋改造的聂师傅。他们给出来的报价果不其然非常简单笼统不规范,问了麻友好像装修队报价都是这样的,后来也叫了乐*装饰张工上门量房,听一麻友说乐意装饰报价比较公道。

   中间经过比价、咨询、纠结,我选择了聂师傅装修队。听邻居说这是她第二套房交给聂师傅装修,第一套房住了三年体验良好,然后我去邻居家现场看了三四次师傅手艺,也跟师傅沟通了几次感觉挺好的,所以昨晚再次跟聂师傅砍了一下价格,今天准备签合同了。

   初定为五一假期我把家里东西搬走,不要的家具可以等假期后让聂师傅工人帮我处理掉,后续就可以开工了。希望一切顺顺利利~


原始户型图:2211


预计装修的方案图:3112



装修准备(4)为什么要装修

房子原始户型是2房2厅1厨1卫,前业主为了出租,将原始入户门封住,原始阳台包进客厅,将整个房子改成了3房1厅1厨2卫。他为了省钱不砌砖直接用板作隔墙,卫生间也是十分狭小简陋,地砖也是随意拼凑的,实在难看得很。

刚开始很嫌弃前业主的修改,但是因为没钱装修就一直勉强住着,反正比之前的租房好多了。


现在3年多过去,我们有了大宝二宝,虽然他们暂时在老家跟爷爷奶妈一起,但是差不多也要接他们下来广州读书了。所以要开始考虑装修的事情。因为这几年结婚买房生二胎,事事花钱,所以装修要尽量省钱,能简单就简单。

装修要求:保留3房1厅1厨2卫格局(将卫生间扩宽10cm,其中一个房间缩小),全屋改造翻新


有了装修念头之后,我开始学习~

注册妈妈网,加入妈妈群,招标,约几家装修公司上门量房~

然后开始在妈网群里学习、在装修日记里学习、在好好住APP学习、在一兜糖公众号学习、在书店里学习(看了小家越住越大1-3和这样装修才省钱)

期间妈网3家装修公司量完房之后,给我出了方案图和报价,其中喜*门和两**的设计师,很耐心的在店里给我们讲说方案及报价;轩*设计师就比较贴心的说因为距离远,先把方案和报价发给我,觉得合适再去店里详谈。三家报价,喜迎门的优惠力度最大,优惠后总价是最低的。但是预算低工作忙家属懒还是劝退了我选择装修公司,开始找装修队...[穷]


通过小区邻居介绍,我约了2家正在小区装修的装修队上门量房,装修邻居办公室的熊师傅和装修邻居全屋翻新的聂师傅。

后面2家报价出来后,果不其然,比装修公司的报价简单多了,不规范,基本没有工艺说明,就一个笼统的报价。

我不是很想找装修队的,但是贫穷使我向现实低头,我时不时跑去邻居家现场看看聂师傅手艺,看看装修风格,也找邻居了解了师傅手艺、沟通态度、是否有增项等问题,邻居跟我说聂师傅作为工头手艺不错,亲自上阵,不是只看不做的。

跟聂师傅沟通了几次我家装修要求之后,我和队友决定让聂师傅负责我家装修。这两天在拟合同了,希望尽快确定下来,早日开工。


原始户型:2房2厅1厨1卫


方案图:3房2厅1厨2卫



2020/04/25
全部回帖
半空的平台吗?好似几好喔
2020/04/26回复
带平台的房子超级棒啊
 
2020/04/26回复
期待花园大变身!
2020/04/26回复
哇,超大平台,好羡慕
2020/04/26回复
2020/04/26回复
好靓
2020/04/26回复
超大的平台好爽呀,祝麻油开工大吉,期待更多的分享哦~
2020/04/27回复
这个平台好舒服啊
2020/04/27回复
75不是老破小拉,楼主真低调
2020/04/27回复
这么大的平台,实名羡慕
秋千要安排上么
2020/04/27回复
房似锦全屋定制:
75不是老破小拉,楼主真低调
查看原文
套内面积65,真的老破小
2020/04/27回复
蜗窝家整装:
这么大的平台,实名羡慕秋千要安排上么
查看原文
有想过装秋千😄
2020/04/27回复
|Fly_9222:
有想过装秋千😄
查看原文
安排安排
在平台花园里品着茶赏花和小天使惬意地荡秋千
想想都很美好 
2020/04/28回复
|Fly_9222:
套内面积65,真的老破小
查看原文
楼主新定义:“老破小”
2020/04/28回复
小白穷潜伏装修群一个多月了,群里交流的麻油大部分装修预算比我高的,我只能在角落默默羡慕,但大部分案例没办法参考~
而且装修日记真的太多了,看不过来。于是我跟小编花花要了10-15万元左右预算的优秀装修日记链接,我好高效率阅读😄
2020/04/28回复
五一佳节“徐姑姑”祝楼主,房似锦!
昨天17:24回复
五一佳节“徐姑姑”祝楼主,房似锦!
昨天17:25回复
能遇到刘老板很棒呢,期待毕业照!
2021/01/11回复
明亮的客厅,宽敞的平台,爱了爱了!秋千滑梯可以安排上,搞一个游乐园啊!
2021/01/13回复
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