持币百万如何买房？
931543房产楼市
|7615_73201. 买亚运城小两房，为孩子初中学位房做准备，但就是离单位太远，单位在白云区，孩子二年级。
2. 买海珠区、白云区等，孩子需要转学，听说转学不易，孩子也需要重新适应，而且初中派位
3.在洛溪买个老破小两房，上班可以坐2号线，但孩子也是要转学，听说洛溪中学也一般。
如果要买200万以上的房子，需要到明年才能存够5成的首付，不知道这一年房价还会不会上涨？
是要等存够钱一次到位？还是现在在市区掏个二手房投资先，过两三年存多点钱再卖掉换大点的？
2020/04/27
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|7427_7477留贴纪念，我也是在犹豫中，但是我宝比较小。
2020/04/27回复
zyl910hero“有一套房贷尚有32万”——这一套房能卖掉吗？
带掉后，资金更宽裕，挑选余地更大。
带掉后，资金更宽裕，挑选余地更大。
2020/04/27回复
Mr_XL
小开心妈妈
一寸木
多事7楼目前的现金流只有68万（扣减贷款后的余额），家庭年收入多少呢？
60多万的首付，按3:7计算，倒推下来只能买200万左右的房子（不计算中介费、税费、装修费）。如果不是卖一买一，家庭总收入不高，还是不要买了。
学位房没有那么重要，城区小学的差距不是那么大。不太明白，最近几个ID在论坛写想换学区房的，都不写从哪里换到哪里。白云区、番禺区的城区小学都可以的啊。至于五年后各片区的初中招生政策会怎么变化，谁也不知道。
60多万的首付，按3:7计算，倒推下来只能买200万左右的房子（不计算中介费、税费、装修费）。如果不是卖一买一，家庭总收入不高，还是不要买了。
学位房没有那么重要，城区小学的差距不是那么大。不太明白，最近几个ID在论坛写想换学区房的，都不写从哪里换到哪里。白云区、番禺区的城区小学都可以的啊。至于五年后各片区的初中招生政策会怎么变化，谁也不知道。
2020/04/27回复
liverbird
fall2987
人生大赢家
星月童话小猪猪
房似锦全屋定制
redbanana00713楼白云区上班，离亚运城太远了，放弃吧
2020/04/28回复
redbanana00714楼翻疑梦里逢:
为了学位不如买越秀老破小了
查看原文认同这个选择
2020/04/28回复
知足常乐2131415楼|7615_7320:
手上有大概100万的现金，有一套房贷尚有32万，如何买房？1. 买亚运城小两房，为孩子初中学位房做准备，但就是离单位太远，单位在白云区，孩子二年级。2. 买海珠区、白云区等，孩子需要转学，听说转学不易，孩子也需要重新适应，而且初中派位3.在洛溪买个老破小两房，上班可以坐2号线，但孩子也是要转学，听说洛溪中学也一般。如果要买200万以上的房子，需要到明年才能存够5成的首付，不知道这一年房价还会不会上涨？是要等存够钱一次到位？还是现在在市区掏个二手房投资先，过两三年存多点钱再卖掉换大点的？
查看原文刚需持币75万，上个月一步到位，买了天河北附近3房2厅电梯房
2020/04/29回复
|8821_390216楼知足常乐21314:
刚需持币75万，上个月一步到位，买了天河北附近3房2厅电梯房
查看原文75万是怎么买到天河北三房两厅电梯楼的？多少平？
2020/04/29回复
低调的人新
小鱼_2331
