只要地段好，几十年大把人买，越秀区学位房好卖得很

买了就站岗，安心住吧，广州楼市是十大城市里最垃圾的，不跌都是运气好。在广州买了楼就要保持心态平衡。

恒宝的物业是港式物业，每年定额涨物管费，但是每个电梯口都有保安

主要是学位也没越秀那么热门，在荔湾算中上吧

30年的老破小照样有人接手，我就是，为了娃读数没办法，等我娃们读完也40多年的楼龄了，能卖就卖，卖不了就出租，为了读读书也值了，当前需求最重要！

电梯楼肯定没问题，30年的楼梯楼还可以贷款30年

活在当下最重要，把当下的需求列出一个清单出来，找出最迫切的那个需求，就是你买房的考虑重点，这样买房不说一定赚到什么，至少不会后悔

我也想买恒宝，那个蒋光鼐小学好不好？是不是20年楼龄基本没升值空间了？

学校在荔湾区能排前十吧，能不能升值我也不太懂

没有卖不出去的房子，就看放的价格高低

以后一定不缺房孑，但先考虑现在吧，自住的考虑舒服就行了，投资还是要考虑租金，别七百万的房子，租金5000-6000就不舒服了😂