所以就是父母入户+接力贷，五成首付；自己的房子析产，再过户给父母，再买房，四成首付。看起来是后者杠杠大。
但是父母百年之后，过户的房子还要继承回来，额外又要花一笔税费...我记得房子继承的税特别高（一个北京朋友的亲身体验），不知道现在是不是有变化。如果加上离婚、析产和继承税的成本，还是第一种方案好一些的吧。
把妈妈的户口以投靠子女的方式迁到广州，这样的话，妈妈有购房资格吗？算首套还是二套
1102832房产楼市
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tianlairong21楼2020/05/10回复
lxnlove9922楼河马叔叔:
要先做析产，把你们原有的那套房你老婆的名字除去，换成只有你的名字，这个不用钱。然后你再过户给你妈妈，但最好你是独子，这样以后没有纠纷。然后就可以按首套房买了
查看原文你这个办法是要先还清贷款吧？
2020/05/10回复
豆腐蛋糕191724楼我是肥猫:
可以以父母名字买，最好65以下，不超68。可以办接力贷。农行5成，兴业还有另一个好像是中信3成，利率按二套，贷款年限看子女的，比如你40以下可以贷30年
查看原文好像大多数人办的都是农行？是不是意味着想办兴业或中信的得有关系才行😂
2020/05/11回复
honeywine
豆芽猪猪猪
zzhtest00129楼请问楼主后面实施的怎样，这个流程顺利吗
2021/01/23回复
