数据代表大的趋势没错，但是不一定准确。因为，业主放盘，极少放独家，一般都是几大中介一起放。放了之后，贝壳网就把它作为新增房源挂上去了。然后，房子通过别的中介出售了，但是贝壳的中介不知道，房源一直在那里。也就是挂得多，撤得少，导致数据失真。

看清楚，再回复好吗？

广州的中介，大致可以分为贝壳系和非贝壳系，贝壳系包括链家、德祐之类的；非贝壳系包括裕丰、德诚行、中原之类各自为战的。业主放盘，是各大中介都放，也就是说，同一套房子，你在贝壳网上有、链家网上有，裕丰、德诚行之类的小中介手上也有。买家不一定是找链家成交的，对吧？其它中介成交了，但是由于信息不对称，贝壳网上却一直挂着，导致数据失真。贝壳自己成交的，当然很快就下架了。我说得够不够清楚？

链家数据都是人为操控的，信这个也是醉了，还不如去楼盘周围转转

你们都没理解互相的意思，他说的是链家宁愿少放盘，这样少很多风险，它家房源多但是要保证真实，很多上架的房源很快又下架了，可能是发现某些手续不全或者其它问题，因为发现有假房源或者手续不全链家要罚款的；也有在其它中介卖掉但是链家不知道的，但是这样的房源被发现也是要罚款的（都卖掉了还挂着不是假房源是什么）

那以前挂牌数量少的时候，都是放链家独家的？

不信就别看，又不是给你看的。你不重要。

是的。所以我第一句话就是“数据代表大的趋势没错，但是不一定准确”。还是很有参考价值的。

我刚卖完房，贝壳放了，非贝壳也放了。一般贝壳房屋维护人会隔三差五联系你。关心你的房屋是否在卖。一旦卖出就立马撤架。坐标番禺。

我的房子卖掉没几天后链家网就撤掉了我的房源，而且我不是在链家里成交的。经历过后，感觉链家数据还是挺真实的

哦。我刚买了房。“五一”之前网签的，现在贷款也批下来了。但是那套房还在贝壳网上挂着。所以，我才有这种数据失真的感觉的。vsleepy

数据一定不是100%精确的，但有参考价值，能反映趋势，这个已经很重要了。

保利心语怎么越来越贵？。。？

广州这几年本来就建了很多新房，限卖的现在可以放盘了。如果真要较真，就去统计每个区每个小区的具体情况。这样才有参考性。

公众号看到的

数据就是用来看趋势的呀，撑楼主

证明要涨了，看房越来越多，买房又要抢了，😋😊😊