珠城控:炒五羊新城改造嘛查看原文旧改不应该是“利空”呢,怎么会是“利好”的?第一、如果政府统一拆迁,发展商会按现在楼价补偿吗?我觉得不可能,大家看看那么多的钉子户就知道了,补偿肯定买不了原有的面积。第二,如果是选择回迁,那有更多的不确定性了,很多历史和案例已经证明,首先就是拆迁阶段如何解决住宿问题?另外,如果不能如期回迁,烂尾了怎么办?.....总的来说,我总觉得改造是利空,也许我的考虑不周全,但大家觉得呢?