二手组合贷搞定~
906832房产楼市
非卖米先生附时间节点供参考：
组合贷，邮储，约定加点25，
3月签合同下定，
4月10号网签、公积金、商贷资料送审，
4月17号公积金、商贷同贷书一起下，
5月14号办理面签、首付监管，
等业主赎契到5月21号过户、抵押等一并办理，
5月27号出新证，
5月29号划转首付，
坐等商贷、公积金放款中...
10号网签17号公积金、商贷同贷下来真是神速！
2020/05/29
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非卖米先生楼沙发大王今日不扭计:
现在绿中介说1.7，我觉得好高啊，也没做啥事，应该也不会打折。。。我都想找其他中介了，合富说已看房找他们谈价成交收0.8。不知道真不真
查看原文已看好找代办 出三方合同 出个两三千都够了 还0.8
2020/06/01回复
醉了醉了啊非卖米先生楼7楼shawnz:
恭喜楼主，我同样买了番禺二手楼，一样是组合贷邮储+25点，6/5去广州置业担保公司交公积金材料，目前还查不到进度。想问下楼主大概是多久收到进一步消息的？
查看原文看我消息啊，10号网签加交资料，17号收到两份同贷书！
2020/06/10回复
shawnz8楼非卖米先生:
看我消息啊，10号网签加交资料，17号收到两份同贷书！
查看原文枯了，公积金退件。原因是网点录入资料有一项错误，今天重新提交由回到了“网点复审”。本来已经到了“中心复审”了的
2020/06/17回复
用户正在输入..
zuifugui10楼今天去公积金面签了。也请教下，公积金面签后，有个首付资金托管和银行盖章，请问一般是多长时间下来？另外，商贷同贷书下来后还需要办理流程吗？还是说等拿到公积金盖章+商贷同贷书，就可以申请过户了？因为提前申请了报税，中介说报完税后需要15个工作日过户，否则会扣每天万分之五的罚息，哎。选错了中介，啥都不懂，都是我找人问之后，再跟他确认
2020/07/10回复
zuifugui11楼公积金贷款最快的就是在微信里关注“广州住房公积金管理中心”自行提交贷款申请，3个工作日内会审批下来，不过就需要确保资料没有问题。我第一次提交时少了一页房产证的平面图，第二次填错了银行网点（务必跟贷款银行确认，银行网点是填写哪个，一般是广州分行，我填错成了开户行），第二次填错了但是通过，面签时才发现，只要让公积金工作人员帮我加急，重新提交申请资料。还好那工作人员人很好，帮我加快录入，最后四个工作日重新通过审核
2020/07/10回复
|mamawang632519非卖米先生:
20年终于了解一件心头事，折中位置、学位、楼龄各因素，选了个还算满意的小区吧。附时间节点供参考：组合贷，邮储，约定加点25，3月签合同下定，4月10号网签、公积金、商贷资料送审，4月17号公积金、商贷同贷书一起下，5月14号办理面签、首付监管，等业主赎契到5月21号过户、抵押等一并办理，5月27号出新证，5月29号划转首付，坐等商贷、公积金放款中...10号网签17号公积金、商贷同贷下来真是神速！
查看原文想咨询下什么时候检查资格呢？我还有几个月社保够五年，想知道什么时候开始比较合适
2020/07/10回复
非卖米先生楼13楼|mamawang632519:
想咨询下什么时候检查资格呢？我还有几个月社保够五年，想知道什么时候开始比较合适
查看原文不好意思哦，我是已有户口购房，五年社保这种没搞过耶
应该是网签第一次递交资料的时候就要准备好了吧
应该是网签第一次递交资料的时候就要准备好了吧
2020/07/12回复
唔知点解嚄
paulliang
狐狸ivy
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