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二手组合贷搞定~

911332房产楼市

20年终于了解一件心头事,折中位置、学位、楼龄各因素,选了个还算满意的小区吧。
附时间节点供参考:
组合贷,邮储,约定加点25,
3月签合同下定,
4月10号网签、公积金、商贷资料送审,
4月17号公积金、商贷同贷书一起下,
5月14号办理面签、首付监管,
等业主赎契到5月21号过户、抵押等一并办理,
5月27号出新证,
5月29号划转首付,
坐等商贷、公积金放款中...

10号网签17号公积金、商贷同贷下来真是神速!
昨天21:40
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大江东去666:
一直关注你的贴,请问买的哪个小区,自己每月固定存钱进去的银行流水有效吗?谢谢
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没用上,月还1w,本来就够了
所以到底有用没有,没法确切回答,咨询过**是有用的!

另一个小坑,中介跟我说流水双倍只计算商贷部分,实测商贷公积金都要算!
2020/05/31回复
Annie姐:
请问银行流水你怎么做的呀?
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自己做的流水没用上啦~
可以每个月固定日期(节假日顺延)找个不是亲戚关系人士,给自己账户转账就行啦!
2020/05/31回复
风沙不解水温柔:
买的哪个楼盘?
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荔湾,某省级学位小区 = =!
2020/05/31回复
Annie姐:
自己每月20号在银行柜台或者ATM那里存钱进去算吗?😂😂好担心流水到时候过不了
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自己存钱也算的
2020/05/31回复
大王今日不扭计:
什么中介,几个点啊?
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绿 1.6

紫薯布丁
2020/05/31回复
ringringpig:
请问下,是不是业主赎契之后凭银行的还款证明可以跟买方办过户的时候一起涂押的?中介说如果赎契完去办涂押很麻烦,又要等,浪费时间。
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拿到涂销资料后不要急着去涂销,等过户抵押全部一起办!
2020/06/01回复
大王今日不扭计:
现在绿中介说1.7,我觉得好高啊,也没做啥事,应该也不会打折。。。我都想找其他中介了,合富说已看房找他们谈价成交收0.8。不知道真不真
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已看好找代办 出三方合同 出个两三千都够了 还0.8
2020/06/01回复
醉了醉了啊:
😂带谈价0.8正常了,2000-3000要找到业主谈好价格
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哦 也是 没仔细看 以为代办呢
2020/06/01回复
最新进度,
6月4号公积金放款,
5号商贷放款,
感觉比预计的快了好多!
2020/06/05回复
shawnz:
恭喜楼主,我同样买了番禺二手楼,一样是组合贷邮储+25点,6/5去广州置业担保公司交公积金材料,目前还查不到进度。想问下楼主大概是多久收到进一步消息的?
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看我消息啊,10号网签加交资料,17号收到两份同贷书!
2020/06/10回复
|mamawang632519:
想咨询下什么时候检查资格呢?我还有几个月社保够五年,想知道什么时候开始比较合适
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不好意思哦,我是已有户口购房,五年社保这种没搞过耶
应该是网签第一次递交资料的时候就要准备好了吧
2020/07/12回复
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求教:该签这个尾期贷吗?

网签信息系边度可以查询?

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

今天组合贷公积金部分状态为中心复审,请问还有多久能出同贷书呢?

分享我的公积金组合贷款进度及过户计税情况

业主要我们在同贷书没有下来时付7成首付,请问可以吗?

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