二手组合贷搞定~
906232房产楼市
附时间节点供参考:
组合贷,邮储,约定加点25,
3月签合同下定,
4月10号网签、公积金、商贷资料送审,
4月17号公积金、商贷同贷书一起下,
5月14号办理面签、首付监管,
等业主赎契到5月21号过户、抵押等一并办理,
5月27号出新证,
5月29号划转首付,
坐等商贷、公积金放款中...
10号网签17号公积金、商贷同贷下来真是神速!
2020/05/29
全部回帖
Annie姐沙发
非卖米先生:
自己做的流水没用上啦~可以每个月固定日期(节假日顺延)找个不是亲戚关系人士,给自己账户转账就行啦!
查看原文自己每月20号在银行柜台或者ATM那里存钱进去算吗?😂😂好担心流水到时候过不了
2020/05/31回复
请问下,是不是业主赎契之后凭银行的还款证明可以跟买方办过户的时候一起涂押的?中介说如果赎契完去办涂押很麻烦,又要等,浪费时间。
2020/06/01回复
非卖米先生楼7楼
ringringpig:
请问下,是不是业主赎契之后凭银行的还款证明可以跟买方办过户的时候一起涂押的?中介说如果赎契完去办涂押很麻烦,又要等,浪费时间。
查看原文拿到涂销资料后不要急着去涂销,等过户抵押全部一起办!
2020/06/01回复
大王今日不扭计8楼
非卖米先生:
绿 1.6紫薯布丁
查看原文现在绿中介说1.7,我觉得好高啊,也没做啥事,应该也不会打折。。。我都想找其他中介了,合富说已看房找他们谈价成交收0.8。不知道真不真
2020/06/01回复
非卖米先生楼9楼
大王今日不扭计:
现在绿中介说1.7,我觉得好高啊,也没做啥事,应该也不会打折。。。我都想找其他中介了,合富说已看房找他们谈价成交收0.8。不知道真不真
查看原文已看好找代办 出三方合同 出个两三千都够了 还0.8
2020/06/01回复
非卖米先生楼14楼
shawnz:
恭喜楼主,我同样买了番禺二手楼,一样是组合贷邮储+25点,6/5去广州置业担保公司交公积金材料,目前还查不到进度。想问下楼主大概是多久收到进一步消息的?
查看原文看我消息啊,10号网签加交资料,17号收到两份同贷书!
2020/06/10回复
shawnz15楼
非卖米先生:
看我消息啊,10号网签加交资料,17号收到两份同贷书!
查看原文枯了,公积金退件。原因是网点录入资料有一项错误,今天重新提交由回到了“网点复审”。本来已经到了“中心复审”了的
2020/06/17回复
zuifugui17楼
今天去公积金面签了。也请教下,公积金面签后,有个首付资金托管和银行盖章,请问一般是多长时间下来?另外,商贷同贷书下来后还需要办理流程吗?还是说等拿到公积金盖章+商贷同贷书,就可以申请过户了?因为提前申请了报税,中介说报完税后需要15个工作日过户,否则会扣每天万分之五的罚息,哎。选错了中介,啥都不懂,都是我找人问之后,再跟他确认
2020/07/10回复
zuifugui18楼
公积金贷款最快的就是在微信里关注“广州住房公积金管理中心”自行提交贷款申请,3个工作日内会审批下来,不过就需要确保资料没有问题。我第一次提交时少了一页房产证的平面图,第二次填错了银行网点(务必跟贷款银行确认,银行网点是填写哪个,一般是广州分行,我填错成了开户行),第二次填错了但是通过,面签时才发现,只要让公积金工作人员帮我加急,重新提交申请资料。还好那工作人员人很好,帮我加快录入,最后四个工作日重新通过审核
2020/07/10回复