先从中区看起，利雅湾、隽峰苑、保利心语这几个楼盘可以说是进驻珠城门槛最低的几个小区（旧），都去看了，年轻人实在对05年左右的小区爱不起来，太旧了真的，保利心语的户型还拐弯抹角。于是BAC策略，中介开始带我们去看更新的、但也有点超预算的朱美拉、汇峰苑、甚至是嘉裕公馆和中海花城湾。但是这几个小区，想买到满意的南向小三房，真的没有1200下不来。而且哪怕真的是开始看了1200w的房子，也发现要么采光是真的差（嘉裕）、要么全都是朝北（花城湾）、要么就是楼层问题、要么就是物业真差（朱美拉）。

千万预算 保利心语不好吗

又来个预算千万级别的，有钱人的痛苦真是想象不到啊！

保利心语各方面感觉是不太行...有点旧 有点破 户型也不太好

每个预算都有每个预算的困扰，除非是真的不差钱的富豪级别，那么当我没说

博雅御轩呢？不会旧吧  

哎，我们也是这样，看了很多房子，也在怀疑是不是要加预算，增加预算压力太大。

可以看看汇峰苑，综合看下来位置算最好的。靠近学校和菜场，离5号线、18号线都近，13号线也不远。而且又没有各种马路噪音和地铁震动干扰。未来冼村那块地保利的大商场开下来，汇峰苑前景可期。
中海花城湾和嘉裕公馆被炒得太夸张了，单价10万买那些朝马路的房子，还不如买中海景晖南向对花园的户型。

保利心语当年是中区的政府限价房，你肯定看不上的。小区看起来密密麻麻的，里面的装修有点一言难尽。。。不过好处就是转手特别快。。。

博雅御轩都是超豪宅的大户型，门槛高了点。

心语质量不如猎德的回迁房

和现在金穗路北面的冼村回迁房一个样子，都是灰灰的性冷淡风，也都是保利盖的。不知道保利在冼村的商业开发会不会上点档次，估计和香港的开发商还是差得很远。

真的越讲越没谱 是不是心语卖得比你家还贵就心里不平衡？

哈哈，感同身受，我也是看完珠城之后，然后去金融城定了两套投资房，然而，至于珠城房子，再努力赚钱去买，不过估计需要全款😭，希望明后年可以搞定。哦，你可以看看云锦98方的两房，可以改三房两厅两卫，还可以看中海璟晖的83方南北对流的两房，也可以改三房……可以把剩下的钱买套别的地方投资。

我去年下半年也是1000万预算看了一圈中区越看越心凉，当时嘉裕公馆的北向三方都最低要1080，利雅湾虽然觉得它旧但人家价格也真不低，心语我是真的看不上，三房太小格局奇怪，四房超预算，最后在还是最后去西区买了香槟。1000万在珠城稍微看的过去一点的三房选择真的不多。

老板大手笔，我个人其实没啥心思搞房子，只想买一套好好自住

嘉裕要看25楼以上的单位，采光好。