是买一套好还是分开两套好？请妈网大神赐教

大家好，我逛妈网有一段时间了，发现妈网里能人大神好多！现在遇到一个问题，来上妈网请教一下，第一次发帖，请大家多多关照。
 
先介绍一下我们的情况：我和男朋友都是外地人，都已经拿到了广州户口（即有两张房票），首房首贷，目前在天河北附近上班。
 
现在关于买房，我们主要有两个方案： 
【方案一】如果是合起来双方共同买一套房子，我们预算大概是500~550w左右的。 
【方案二】如果是分开来买，我首付加工资流水算出大概能够承受300~350w的，男友首付加工资流水算出大概能够买250w左右的。
 

之前我们主要是考虑的方案一：希望买来是自住的，我们不介意是一手房还是二手房，大概是90-110平方左右的三方两卫（一卫暂不考虑，毕竟以后有老人过来照顾小孩，人多了两个卫生间还是必要的），楼龄最好15年内，有电梯，非北向（南向或东向更好），附近公共交通方便一些的（或者未来有预期变好的），非独栋的大楼（即需要有小区），无硬伤（比如不靠铁路，不靠嘈杂大马路）。因为我们目前还没有小孩，所以不太考虑学位房（主要是溢价太高，而且学位可能也是八九年后才用得上的，所以附近有还可以的、生源整齐一些的学校即可）。现在主要看的地区是天河和黄埔，有黄埔的金峰、苏元、萝岗附近，天河奥体板块、东圃鱼珠附近。其实天河公园那附近的还是挺好的，但是奈何这个价格也上不了（够得着的要么老要么靠铁路），所以一直还在寻寻觅觅。不知道妈网里面的大神有什么好推荐的？
 

方案二是最近想到的一个：在我和男友各买一套的情况下，可以不浪费房票和首房首贷的资格，而且一套还可以租出去，用租金抵一部分房贷，减轻我们的压力。未来还希望把父母接过来住在附近，两套的话便利一些，毕竟结婚之后贷款未还清的情况下需要七成首付才能再买第二套了。这种方案下，对房子的要求没有第一个那么多：其中一套自住两房要求舒适交通还算便利即可（毕竟现阶段还没有孩子，父母也很少会过来住，现阶段两房是够用的，有了孩子后，孩子三四岁之前和大人住一间也没有问题），另一套出租的易出售易出租、租金回报率好一些。但是方案二这样，就像是拿着更少的钱，更难买心水房了。男友说这样比较麻烦，因为一套都要考虑很久，两套的话要控制的变量就更多了，很难权衡。我们有考虑过，把方案一的其他条件不变，面积变小，在我们原来看的区域，从三房变成70来平方的两房。350w在我们看的这些附近还是有很多两房可以选的，但是250w就不是很好选择了，难以权衡两套的关系。而且男友也说，未来我们还是需要三房的，之后卖二换一更加麻烦，至于接父母过来住，可能还要很多年以后，这个可以等未来再考虑。所以男友不是很支持方案二，还是建议一步到位三房。
 

现在来问下妈网，觉得方案一好还是方案二好，或者有什么其他的建议？关于方案一和方案二，有什么推荐的房子吗？
问题比较长，感谢您的耐心观看，期待您的回答！谢谢啦！！