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是选择1房1厅电梯楼还是2房1厅楼梯楼?

333622房产楼市

    上两周去看了海珠区柏涛雅苑07年建的1房1厅电梯7楼47方,有小区管理。和看了柏涛雅苑隔壁的江南雅居97年的2房1厅楼梯5楼61方,好像没小区管理,就有一保安看守,两者相隔近,读同一个小学,电梯比楼梯报价便30万,各位大神,该如何选择?
2020/06/03
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谢谢楼主回复!我觉得自住的话,一房一厅有点小。这个价格,附近找找电梯两房?或者楼梯有没有可能加装电梯?
2020/06/04回复
golymm08:
这个价格也挺贵的呀,不过一房一厅47平感觉户型应该还可以
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厅出阳台,卫生间和阳台大,房间小,北向,因为只有9楼,所以一梯7户,使用面积8成6,套内面积是40平方。
2020/06/04回复
|1638_5744:
谢谢楼主回复!我觉得自住的话,一房一厅有点小。这个价格,附近找找电梯两房?或者楼梯有没有可能加装电梯?
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加装电梯的房子都是95年前的,感觉好旧哦,不知道我再住过5年转手,有人接盘不?😂
2020/06/04回复
|elanne:
加装电梯的房子都是95年前的,感觉好旧哦,不知道我再住过5年转手,有人接盘不?😂
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非学位房很少有人接手
2020/06/04回复
|elanne:
厅出阳台,卫生间和阳台大,房间小,北向,因为只有9楼,所以一梯7户,使用面积8成6,套内面积是40平方。
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40平住一个人或者二个人还可以的,不过我不了解柏涛雅苑,感觉离地铁站有点距离吧,然后学区也不是省一级,四万多单价我觉得是不是贵了点。
之前我关注东晓南的锦丽居,去年年底人家卖的小户型,2010年的那种,37-38平,到家37500,就在地铁口旁边啊,我嫌小了一点,又是北向所以就没去看
2020/06/04回复
golymm08:
40平住一个人或者二个人还可以的,不过我不了解柏涛雅苑,感觉离地铁站有点距离吧,然后学区也不是省一级,四万多单价我觉得是不是贵了点。之前我关注东晓南的锦丽居,去年年底人家卖的小户型,2010年的那种,37-38平,到家37500,就在地铁口旁边啊,我嫌小了一点,又是北向所以就没去看
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柏涛是市一级而已,可能就房子新一点吧,走小路去地铁站不算很远,预算有限,好难买哦。江南雅居97年的,单价也要39000/平。
2020/06/04回复
楼梯看楼层,如果不太高,我选择楼梯,电梯公摊太高
2020/06/04回复
|elanne:
柏涛是市一级而已,可能就房子新一点吧,走小路去地铁站不算很远,预算有限,好难买哦。江南雅居97年的,单价也要39000/平。
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铂涛比富力千禧如何?千禧单价现在有四万四的了,不过南向二房要三百多万,北向的有二百多万的
2020/06/04回复
golymm08:
铂涛比富力千禧如何?千禧单价现在有四万四的了,不过南向二房要三百多万,北向的有二百多万的
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没关注那楼盘呢,电梯房我估计只能买个1房1厅的。有好多新楼盘没小面积的。
2020/06/04回复
xuyang1668:
看你自己的情况喽,单身一个人一房一厅没问题,结婚准备要孩子了就要考虑大点的,各有利弊看你最大最急需的是什么
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目前是一个人住的,环境是1房1厅好,但不知道以后难不难出手,毕竟以后要置换的。
2020/06/04回复
电梯,宜住宜租
2020/06/08回复
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