万科东荟城，求在住的给点意见，比如买哪个位置好？
20793128房产楼市
天空大海梦想两房单价低，但是北向
小三房80多方的那种貌似很少有不吵的 而且也有点超预算 看三百左右的基本都是有点吵或者北向的
其他面积的超预算……
想请教了解的或者目前住在那里的妈友帮忙给点意见
比如：如果两房的北向 以及小三房的话 在这个小区内哪个位置或者哪一栋比较好？
万分感谢
2020/06/14
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葫芦宝板凳guodaoyi:
的确，你一个下午都在充分展示自己的认知和你理解力。
查看原文没必要跟你较真讨论认知，对待你这种自大又精致利己的人，糙点怼回去就是了。我睡觉了。此事翻篇不再回话。
2020/07/04回复
施诺言5楼东荟城业主觉得我是早期规划的刚需大盘，配套远远不足，业主也多，维护自己权利的人也多，小学成绩很好（自我感觉），所以东荟城周边的资源都是东荟城业主，怎么会存在这么抢呢？东荟城业主肯去占周边的资源就已经觉得是很委屈自己了，现在还要被人误解。一定要反驳，不然影响东荟城的房价怎么办呢？
2020/07/04回复
施诺言6楼其实我也是相信东荟城业主是真的不愿意去附近楼盘配套幼儿园的，第一确实是远，第二免不了不知不觉间受到人家配套小区业主的白眼。如果不是自己小区真的配套差很远，又不想高价读私立，谁想去受这些罪呢？最后回到这帖的主题，这些回复至少可以让你多了解东荟城一点。
2020/07/04回复
施诺言7楼guodaoyi:
你根本就没有抓住问题的本质，也不了解教育政策和这几个小区的真实情况，说的似是而非。在整个区域教育资源都不足的前提下，根本没有哪个小区能幸免。就以罗兰为例，幼儿园最终还是扩招了（后续是否继续扩招待定）。今年在满足本小区今年入学的前提剩余学位全部要拿来参加第三批的摇号。明年学位情况堪忧。而罗兰的小学，第一年的招生地段只对口本小区，学位有剩余。第二年马上扩大对口地段，同时招收附近几个村的生源。将来附近的大塱村旧改完成后，小学也极可能调整招收地段或者扩建合并。另外，今年长岭居的铁英初中，在学位有剩余的情况，学位都被拿出来摇号，除了服务地段（山景城等几个楼盘）外，半个科学城的学生都有机会入学。如果看到这些调整就认为是有人在抢自己的资源，那才真是无知。这些措施体现了教育政策的方向。如果冲着学位房去买房，那最好研究透，否则白白付出了学位溢价。例如：品秀星樾最近签的教育设施告知书的细则与其他楼盘签的类似协议有什么不同，这代表了什么？中央城的宣称配套有公立名校。明年却要整体接收现在火村小学的学生，这意味这什么？科学城幼儿园资源不足，那换个区买房行不行，其他地方是不是就没问题？理解不了没关系，多学习。
查看原文了解，自己小区差的，然后就说成大家都一样差。如果你们相信教育政策是这样的，至于写那么多要求，至于整天去教育局闹。最后还是那句，明白，我买了东荟城也只能这样说，谁叫当年买房便宜，配套不足呢。只有早期刚需盘才特别严重。
2020/07/04回复
施诺言8楼guodaoyi:
你的意思是我说这些政策调整都不存在？公立学校学位有剩余也不会拿出去统筹？
查看原文一直赞成把配套的剩余学位分配到附近。注意是剩余，而不是去闹，去要求扩招，把人家楼盘配套的以后几年的资源都占了，还是说得很委屈的占了。而且占完后还分析说人家扩招了，下一年也没有幼儿园资源了，然后和东荟城一样紧张了，所以东荟城还是不差的。
2020/07/04回复
葫芦宝9楼施诺言:
一直赞成把配套的剩余学位分配到附近。注意是剩余，而不是去闹，去要求扩招，把人家楼盘配套的以后几年的资源都占了，还是说得很委屈的占了。而且占完后还分析说人家扩招了，下一年也没有幼儿园资源了，然后和东荟城一样紧张了，所以东荟城还是不差的。
查看原文明白你意思，我根本没气，怼的爽歪歪了，这种家长，一句话送给她：就怕流氓有文化！😄
2020/07/04回复
