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花都广场周边跟融创文旅城的比较

1110138房产楼市

花都上班,花都置业,纯住非投资,但又想要离市区近一点的,又有还可以的学位,各位觉得是买花都广场周边的二手楼值,还是买融创文旅城值点?
花都广场周边二手楼15年左右的楼龄,2万左右,融创新楼2万四五,二手楼两万左右。
个人觉得融创这个价有点溢价,好在楼新,又有文旅城跟商场和学校,交通一般。
花都广场就是楼龄久点,配套全,有地铁,价值中规中矩。如果是你们,怎么选择?
2020/06/25
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123zmy:
花都最成熟呢板块就是区府,离市区最近的就是清塘地铁站附近的合和新城与嘉都汇,这两个盘是去市区最方便,人员素质较高。
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不过还是以区府为中心,才考虑去市区的距离,你说的那两个小区离市区坐地铁确实近很多,广州上班的可以考虑。
2020/06/26回复
我们打算买a区二手
2020/06/26回复
冷了个雨夜:
对的,只能挑挑15年左右楼龄的,大户型的。差不多一万九可以。
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有目标小区吗,电梯楼一万九的不好找吧
2020/06/26回复
冷了个雨夜:
不过还是以区府为中心,才考虑去市区的距离,你说的那两个小区离市区坐地铁确实近很多,广州上班的可以考虑。
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我发短消息给你了,方便的话加个wx好友聊聊房子
2020/06/26回复
|Junling_9234:
我们打算买a区二手
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那边二手都不满二,税高,不急的话可以等明年满二了看看
2020/06/26回复
我为菲狂:
有目标小区吗,电梯楼一万九的不好找吧
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目前为止处于看的阶段,明年才考虑吧,没满两年就不考虑了。
2020/06/26回复
|Junling_9234:
我们打算买a区二手
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关键不便宜了,总感觉溢价
2020/06/26回复
我为菲狂:
那边二手都不满二,税高,不急的话可以等明年满二了看看
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发不了私信,暂时只想在这个论坛上了解下市场,暂时不加了,多谢。
2020/06/26回复
冷了个雨夜:
那边没怎么了解过,开卖也是两万四五吧。
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18线在凤凰南路设站,估计要27000
2020/06/26回复
ch1114578:
18线在凤凰南路设站,估计要27000
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那个猴年马月啊,没个10年多数是通不了的,广雅的学位倒是真的。
2020/06/26回复
ch1114578:
18线在凤凰南路设站,估计要27000
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滨水新城现在好点儿的楼层和朝向已经要两万七八,越秀和桐悦好一些的栋要去到3万以上了,已经透支了未来的潜力,18号线北延花都现在还是规划,要是按照9号线的修建速度,恐怕还得7、8年才能修好吧
2020/06/26回复
ch1114578:
18线在凤凰南路设站,估计要27000
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确定啊,我和我老婆分别婚前买的房,我老婆的收房晚是婚后才缴的契税,出具资料就按首套收取的,你可以咨询一下税务热线12366
2020/06/26回复
ch1114578:
18线在凤凰南路设站,估计要27000
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现在已经要这个价了,好的楼层朝向更贵,18号线还早着呢
2020/06/26回复
冷了个雨夜:
那个猴年马月啊,没个10年多数是通不了的,广雅的学位倒是真的。
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你错了,广雅的学位全花都城区的楼盘是同样的机会,滨水新城没有什么额外好处
2020/06/26回复
我为菲狂:
你错了,广雅的学位全花都城区的楼盘是同样的机会,滨水新城没有什么额外好处
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人家近,上学方便嘛!
2020/06/27回复
如果可以选,融创比较好,地铁和轻轨开通在即。
2020/07/20回复
花都融创万达精装学位房,需要的私聊,腾指标
2020/08/20回复
楼主最终选了哪里呀
2020/08/20回复
花都大润发雅居乐一期,两套90方打通的,人多自住不超豪宅,如果名额不够,可以一套小面积的
本人业主诚意出售,可以联系
2020/09/10回复
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