|1086_4597小孩从幼儿园到高中一直就在周边不超过两公里的学校上学，走读；周边培训机构众多，学而思在天河的点集中在岗顶还有珠城，小孩上学而思都是他自己搞定的，步行或者共享单车，节约了我们不少的时间还有精力；
小孩明年就高中毕业了，我们也会搬去另一套房子，目前这套房子怎么处理好？
出租等升值或者博拆迁？不知道这种房子的升值潜力如何啊，而且学位对房价的影响越来越低了，拆迁更是没影的事；卖掉拿钱或者换一套新房？实在是舍不得这个地儿，太方便了，我上班步行都可以，周边的配套成熟得不要不要的。
位置好学位好的老破中怎么处理
556724房产楼市
小孩从幼儿园到高中一直就在周边不超过两公里的学校上学，走读；周边培训机构众多，学而思在天河的点集中在岗顶还有珠城，小孩上学而思都是他自己搞定的，步行或者共享单车，节约了我们不少的时间还有精力；
小孩明年就高中毕业了，我们也会搬去另一套房子，目前这套房子怎么处理好？
出租等升值或者博拆迁？不知道这种房子的升值潜力如何啊，而且学位对房价的影响越来越低了，拆迁更是没影的事；卖掉拿钱或者换一套新房？实在是舍不得这个地儿，太方便了，我上班步行都可以，周边的配套成熟得不要不要的。
2020/07/02
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空山淋雨后
窝窝_1749板凳|1086_4597:
坐标广州，天河区体育东一套学位房，老破中；20多年的楼龄，楼梯楼，小区车位不足；三房，实用率高，位置好，周边配套成熟，小区闹中取静，离新老CBD都很近；小孩从幼儿园到高中一直就在周边不超过两公里的学校上学，走读；周边培训机构众多，学而思在天河的点集中在岗顶还有珠城，小孩上学而思都是他自己搞定的，步行或者共享单车，节约了我们不少的时间还有精力；小孩明年就高中毕业了，我们也会搬去另一套房子，目前这套房子怎么处理好？出租等升值或者博拆迁？不知道这种房子的升值潜力如何啊，而且学位对房价的影响越来越低了，拆迁更是没影的事；卖掉拿钱或者换一套新房？实在是舍不得这个地儿，太方便了，我上班步行都可以，周边的配套成熟得不要不要的。
查看原文出售吗？有朋友在找这边的房子
2020/07/02回复
leedong11120多年的楼梯楼，大部分都跑输大市。贷款年限会越来越短。
2020/07/02回复
|邓袅袅
159482637qaz有学位地段好，就等着涨价吧！
2020/07/02回复
奇迹新世界
linwb
|1086_4597楼11楼linwb:
。。。。
查看原文加你了。
不过我没打算现在就卖，要出售也是明年下半年。
不过我没打算现在就卖，要出售也是明年下半年。
2020/09/18回复
高OO
|mudder2011_908我一套在前进路小学对面的4房也不知道留着还是卖。原来是想买给儿子生孩子后搬去住那生活方便，现他留bj工作，那么大间房租岀去性价比太低，夫妻2人住又太空荡，想卖又舍不得……😂😂
2020/09/19回复
租，性价比低。卖，卖不起价。虽然自住超方便舒服，可房大人少终究感觉不太好……我也在矛盾中。
2020/09/19回复
路人ABCD15楼|mudder2011_908:
我一套在前进路小学对面的4房也不知道留着还是卖。原来是想买给儿子生孩子后搬去住那生活方便，现他留bj工作，那么大间房租岀去性价比太低，夫妻2人住又太空荡，想卖又舍不得……😂😂
查看原文同纠结。我有一套在老东山的大三房，原市委的房改房， 超实用。地段好，距离省医、中山一院、中华广场、公园都近，生活也是超级方便，现在出租中，性价比真是超级低，但是卖掉，我们永远回不去东山了，那边的一手房实在太贵了。
2020/09/19回复
|1086_4597楼16楼高OO:
拆迁是不可能的，如果你还在附近上班，那么就自住。如果急缺钱，卖掉也可以。
查看原文就是在附近上班的，这样才纠结啊。。。
2020/09/21回复
|1086_4597楼17楼jw8292:
南雅苑管理还不错，为什么不可能拆迁，出租博一博缓慢的升值也有机会的。
查看原文小区真不错，闹中取静，绿化也好。有一说一，缺点就是小区停车位不够。
楼龄长，但外观还是不错的，而且户型结构也超好，我们这种户型是一梯两户的，都南北向的， 而且实用率也高。
这也是纠结的原因。。。
楼龄长，但外观还是不错的，而且户型结构也超好，我们这种户型是一梯两户的，都南北向的， 而且实用率也高。
这也是纠结的原因。。。
2020/09/21回复
|1086_4597楼18楼|mudder2011_908:
我一套在前进路小学对面的4房也不知道留着还是卖。原来是想买给儿子生孩子后搬去住那生活方便，现他留bj工作，那么大间房租岀去性价比太低，夫妻2人住又太空荡，想卖又舍不得……😂😂
查看原文还有一个打算就是，等儿子毕业出来工作，他结婚生小孩，可以接着用学位。。。
不过还需要好多年，他今年才高三，哈哈。。。
不过还需要好多年，他今年才高三，哈哈。。。
2020/09/21回复
