下半年形势还不是很明朗，一手楼相对二手楼溢价比较少，一手主要走量，遇到特价真的很不错，要买房可以考虑一手楼，现在二手楼主要并没有把楼龄折价进去，所以溢价很大，当然并不是所有二手楼都溢价，但是溢价低的要淘要蹲。
t810326:我五月份卖房，有德成行的中介上来就想砍价25%, 懒得跟他废话，直接拉黑。半个月后按我的挂牌价降价1.5%中原地产成交了。六月份买房，在卖家挂牌价基础上砍价3%链家成交了。结论：砍价多少要看挂牌价是否接近市场价，还要看砍价金额占房子总价的比例。 查看原文你挂盘价是成交价附近吗
回复 流浪在广州 的帖子是的，一般诚心卖的都会参考同小区同户型最近的成交价，在此基础上加一点点作为砍价空间。那种砍价25%的奇葩，不知是买家太天真，还是中介太傻？低于市场价1/4的盘，怎么会轮到普通买家？中介自己就买了。
himanccc
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流浪在广州
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t810326
