skylines-d图中这套朝向是西北，大家觉得这个户型有什么优缺点?
求助：请问这个户型能住吗？
705154房产楼市
图中这套朝向是西北，大家觉得这个户型有什么优缺点?
2020/07/20
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鸽子妈咪_沙发高晓松十三叔:
缺点-1，低楼层，被4期挡住了光线，无法西晒也无法北晒，2-成交时2.7%的20万的中街费太贵，3-楼破了点，该层电梯房的墙皮都裂开了，有砸人的风险，4-装修太差，需要自己装修，自己装修短期就无法入住。5-阳台小了点。优点1-安静2-便宜，预测最终成交价格在713-720之间。3-有幼儿园。4-竞争对手少，价格有下降潜力。90%的看客看完就放弃了，10%的看完发帖询问。
查看原文哇 大神看户型图就知道是哪里了吗 我也在珠城西区看到一个类似户型的房子 北向低层 优点是安静 得房率高 业主开价单价8.2😐 谈不下来
2020/07/20回复
高晓松十三叔板凳鸽子妈咪_:
哇 大神看户型图就知道是哪里了吗 我也在珠城西区看到一个类似户型的房子 北向低层 优点是安静 得房率高 业主开价单价8.2😐 谈不下来
查看原文你发出来户型图我研究研究
2020/07/20回复
深洋
ZzzOooo6楼高晓松十三叔:
缺点-1，低楼层，被4期挡住了光线，无法西晒也无法北晒，2-成交时2.7%的20万的中街费太贵，3-楼破了点，该层电梯房的墙皮都裂开了，有砸人的风险，4-装修太差，需要自己装修，自己装修短期就无法入住。5-阳台小了点。优点1-安静2-便宜，预测最终成交价格在713-720之间。3-有幼儿园。4-竞争对手少，价格有下降潜力。90%的看客看完就放弃了，10%的看完发帖询问。dfssfsdfsdfsd
查看原文点解要20万中介费这么贵
2020/07/20回复
鸽子妈咪_9楼高晓松十三叔:
你这么有钱买什么回迁房。买保利心语，尚东，星汇园都买得起。
查看原文我们预算700多点 单体楼为了孩子没考虑，心语只能北看金穗，吵，星汇园户型不太喜欢，楼龄老 我把噪音放在首位了😅
2020/07/20回复
海风20
娃娃wawa123
一些事一些情
sofiajm14楼鸽子妈咪_:
是的 和豪宅那栋共同物业 管理好 其余有啥不好的吗？主要是想带孩子读书
查看原文H1H2其中有一栋是回迁房，另一栋是商品房。没发现什么不好的，要说不好，那就是塔楼设计，不像现在的板楼，一层好多户，楼下大堂也不气派，还有一排对着大道很吵。保林苑是西区很少有花园的
2020/07/20回复
ZzzOooo15楼sofiajm:
H1H2其中有一栋是回迁房，另一栋是商品房。没发现什么不好的，要说不好，那就是塔楼设计，不像现在的板楼，一层好多户，楼下大堂也不气派，还有一排对着大道很吵。保林苑是西区很少有花园的
查看原文h1h2都是 商品房只有大户型那些
2020/07/20回复
珠城耿粉16楼鸽子妈咪_:
我们预算700多点 单体楼为了孩子没考虑，心语只能北看金穗，吵，星汇园户型不太喜欢，楼龄老 我把噪音放在首位了😅
查看原文这个价格肯定上心语吧，两个小区都去过晚上去小区看一看，保林苑没有人气，保利心语要好很多
2020/07/20回复
鸽子妈咪_17楼珠城耿粉:
这个价格肯定上心语吧，两个小区都去过晚上去小区看一看，保林苑没有人气，保利心语要好很多
查看原文和保利心语差点缘分 北向看花园高层两房被业主反价 8.4单价没买成功😅 再高的价钱有点夸张~干脆回西区找房子了
2020/07/20回复
隐隐一笑
