skylines-d图中这套朝向是西北，大家觉得这个户型有什么优缺点?
求助：请问这个户型能住吗？
709754房产楼市
图中这套朝向是西北，大家觉得这个户型有什么优缺点?
2020/07/20
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鸽子妈咪_板凳高晓松十三叔:
你这么有钱买什么回迁房。买保利心语，尚东，星汇园都买得起。
查看原文我们预算700多点 单体楼为了孩子没考虑，心语只能北看金穗，吵，星汇园户型不太喜欢，楼龄老 我把噪音放在首位了😅
2020/07/20回复
海风20
娃娃wawa123
一些事一些情
sofiajm8楼鸽子妈咪_:
是的 和豪宅那栋共同物业 管理好 其余有啥不好的吗？主要是想带孩子读书
查看原文H1H2其中有一栋是回迁房，另一栋是商品房。没发现什么不好的，要说不好，那就是塔楼设计，不像现在的板楼，一层好多户，楼下大堂也不气派，还有一排对着大道很吵。保林苑是西区很少有花园的
2020/07/20回复
ZzzOooo9楼sofiajm:
H1H2其中有一栋是回迁房，另一栋是商品房。没发现什么不好的，要说不好，那就是塔楼设计，不像现在的板楼，一层好多户，楼下大堂也不气派，还有一排对着大道很吵。保林苑是西区很少有花园的
查看原文h1h2都是 商品房只有大户型那些
2020/07/20回复
珠城耿粉10楼鸽子妈咪_:
我们预算700多点 单体楼为了孩子没考虑，心语只能北看金穗，吵，星汇园户型不太喜欢，楼龄老 我把噪音放在首位了😅
查看原文这个价格肯定上心语吧，两个小区都去过晚上去小区看一看，保林苑没有人气，保利心语要好很多
2020/07/20回复
鸽子妈咪_11楼珠城耿粉:
这个价格肯定上心语吧，两个小区都去过晚上去小区看一看，保林苑没有人气，保利心语要好很多
查看原文和保利心语差点缘分 北向看花园高层两房被业主反价 8.4单价没买成功😅 再高的价钱有点夸张~干脆回西区找房子了
2020/07/20回复
鸽子妈咪_13楼隐隐一笑:
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查看原文是的 中午去的时候有看到 两个油烟出口 是快餐店不是烧烤 不过我看的3楼反而没多大影响 烟没有往后跑 往上跑了😂 这个业主也打了12315投诉 现在已经取证要开始处理了 不知道最后处理情况如何 你很了解哦 住那里吗
2020/07/21回复
高晓松十三叔14楼鸽子妈咪_:
是的 中午去的时候有看到 两个油烟出口 是快餐店不是烧烤 不过我看的3楼反而没多大影响 烟没有往后跑 往上跑了😂 这个业主也打了12315投诉 现在已经取证要开始处理了 不知道最后处理情况如何 你很了解哦 住那里吗
查看原文保林苑就是保利中心103公馆？看了一下历史成交746万/98平/三房，看着还可以，但其他的700多万的两房，就不如保利心语了吧。毕竟后者太出名了。保林单价便宜，总价700多还是贵，再说保利心语650的两房都有放的，746/98平这种，搞搞价倒是可以买，买了记得告诉我，我租！我在妇幼附近上班。
2020/07/21回复
隐隐一笑15楼回复 鸽子妈咪_ 的帖子
是的   中午去的时候有看到   两个油烟出口   是快餐店不是烧烤 &nbsp ...
2020/07/21回复
sofiajm16楼ZzzOooo:
h1h2都是 商品房只有大户型那些
查看原文应该H1是商品房。因为我和1手业主谈过。她说买的时候，工资只比房贷多一点点，每天紧巴巴的过日子。大概4k？具体忘记了。
2020/07/21回复
珠城耿粉17楼鸽子妈咪_:
和保利心语差点缘分 北向看花园高层两房被业主反价 8.4单价没买成功😅 再高的价钱有点夸张~干脆回西区找房子了
查看原文两房其实长期都要置换，所以建议考虑增值保值，保利心语有冼村的旧改增量+18号线地铁利好，冼村规划可以看看，保利在冼村的商品房 层云之城，如果推出，定价预期在15万以上，对旁边的心语又是一波直接带动。
2020/07/21回复
skylines-d楼18楼爱啃啃:
把厨房的门改一下会好点，北向西边位，夏天应该非常热
查看原文恩 是很热 去看房能感觉到
2020/07/21回复
skylines-d楼19楼高晓松十三叔:
缺点-1，低楼层，被4期挡住了光线，无法西晒也无法北晒，2-成交时2.7%的20万的中街费太贵，3-楼破了点，该层电梯房的墙皮都裂开了，有砸人的风险，4-装修太差，需要自己装修，自己装修短期就无法入住。5-阳台小了点。优点1-安静2-便宜，预测最终成交价格在713-720之间。3-有幼儿园。4-竞争对手少，价格有下降潜力。90%的看客看完就放弃了，10%的看完发帖询问。
查看原文不是低楼层的，是高楼层的，其他您分析的很有道理
2020/07/21回复
skylines-d楼20楼盼盼星:
西向很热，北向阴暗，住着不舒服，建议就算买小点的也要朝向好
查看原文我也这么觉得 谢谢建议
2020/07/21回复
