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请问大家对桥南是怎么看的?

565015房产楼市

最近手头有了80万首付,计划买200万以下的房,作为第一套房想选择在桥南,还没有小朋友,虽然桥南没地铁,但自己平时上下班也在番禺这边,以后也可以开车。最近在中介带领下看了绿庭雅苑和祈福水城,感觉各有优缺点。

[font]绿庭雅苑 01-05年建成,物业费0.8,停车费350,容积率2.5,绿化率40%,均价1.96万
[font]优点:均价便宜,生活配套多,离番禺广场最近,10分钟公交车,公交车站多
[font]缺点:小区环境略差,楼梯房,物业差,无地下车库,门口道路较窄






[font]祈福水城[font],08年建成,物业费1.8-2.8,停车费300,容积率1.5,绿化率35%,均价2.2万
[font]点:道路广阔,楼梯房,房龄较新,物业小区环境较好,有地下车库,人车分流
[font]缺点:生活配套少,较冷清,离地铁口远,离沙湾[font]近






[font]不知道大家有什么建议,桥南这块有熟悉的吗?有无其他楼盘可推荐的?
2020/07/22
全部回帖
如果在番禺上班 ,我也第一时间选择桥南咯,环境巨好,房价又不高,生活品质很不错。
2020/07/22回复
2个选的话祈福水城。收风说北斗桥附近要建TOD。
2020/07/22回复
我最近也在看桥南的房子,祈福水城没有学位房哦。
2020/07/22回复
祈福水城属于沙湾,如果以后有小朋友读书不建议这里
2020/07/22回复
祈福以后升值前景好,估计会有地铁口在楼下(大概率双地铁口),不过他属于沙湾,沙湾学校差桥南太多。可能要权衡一下自己更需要什么。
2020/07/22回复
祈福水城去看过么?不知道其他的,反正我看过的一栋大面积渗水……各种维修,各种告示,
2020/07/22回复
我也在想,桥南还是南沙
2020/07/22回复
桥南我也看了绿庭雅苑,不知为啥,进去以后感觉环境并没有很好,绿化感觉不多(不过我没细逛)就看了一套房后觉得不太好,就没有继续了,祈福水城没去看,只知道新,但是比较远,我当时看了海伦堡御苑(环境很好,虽然要是2000年初的房子,可能是比较欧式建筑,楼梯大堂都觉得比同楼龄的新,就前业主说电梯加装比较困难,所以她们才卖的),花样年华电梯,小区小,有少数比较方正的户型,就是西晒比较严重,这两个估计得加多30万,还有个华景新城和朗陶居可以看看,跟绿庭雅苑感觉差不太多,估计就是小区路比较窄吧,桥南环境还是挺不错,就是没地铁是硬伤,上班族不太方便。
2020/07/23回复
哦?楼主这预算和要求 来钟村正好啊    不荒凉 啥配套都有  上班走市广路转西环路(开车嘛反正)  停车位大把一个月200 容积率低 物业费0.8   单价2.2   离南站和恒大球场近 也算有个盼头  去市区的交通也比桥南好太多   桥南那个地方连番禺的热点都算不上 只适合养老    反正两边学位都不好😂😂
2020/07/23回复
为什么都要选桥南呢,上下班时间塞车塞死了,如果在广州上班不建议桥南,东边很多楼盘,东湖洲,尚东尚筑,翠拥华庭,金海岸,东怡新地,东怡新区,云山诗意,星尚,东方白云,旧一点的还有东秀园很多选择呀
2020/07/23回复
祈福水城配套明显比绿庭雅苑强得多
2020/07/27回复
没地铁是硬伤,如果你本来就在区内,自己开车通勤倒也没什么大问题
2020/07/27回复
HCH2009HCH200914楼
天河区的考虑吗?
2020/07/27回复
狐狸ivy:
200万估计只能后面几个看看,前五个可能只有翠拥可以买个两房
查看原文
看楼主自己的需要,可以先去看看再决定也不迟,
2020/07/30回复
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