牧之不姓张
左图为上周某绿中介朋友圈发布的网签数据，单周网签近3700套(7月前三周成交10350套);右图为今天某绿中介朋友圈发布的网签数据，7月通过中介网签2500套！按照通过中介成交网签占比40%推算，那7月全月实际成交也仅是6250套，同比降26%(2019年网签8468套)。前三周10350套，全月6300套，那是最后一周有4050套退房了？请专家解答
绿中介的神仙数之二
216511房产楼市
左图为上周某绿中介朋友圈发布的网签数据，单周网签近3700套(7月前三周成交10350套);右图为今天某绿中介朋友圈发布的网签数据，7月通过中介网签2500套！按照通过中介成交网签占比40%推算，那7月全月实际成交也仅是6250套，同比降26%(2019年网签8468套)。前三周10350套，全月6300套，那是最后一周有4050套退房了？请专家解答
2020/07/28
全部回帖
|清尘在玉琴沙发|SUNNY_8205:
以阳光家缘为准吧。6月份阳光家缘二手房9250套，同比上涨10%。这个数据只反映了5月底6月6头的数据，估计7月份只会更多，大概率破万，拭目以待吧。
查看原文上个月中介不是说成交一万二么😄
2020/07/29回复
牧之不姓张楼板凳|SUNNY_8205:
以阳光家缘为准吧。6月份阳光家缘二手房9250套，同比上涨10%。这个数据只反映了5月底6月6头的数据，估计7月份只会更多，大概率破万，拭目以待吧。
查看原文绿中介数据以26日为节点，即6月统计5.27-6.26日数据，与6月数据应该相差无几。阳光家缘系统维护，暂时没能查到网签数据，若真如你所说有9250，那中介成交占比不到¼，较5月下降10几个百分点，看来中介的日子很熬煎啊
2020/07/29回复
风景秀丽妈妈牧之不姓张楼5楼|SUNNY_8205:
以阳光家缘为准吧。6月份阳光家缘二手房9250套，同比上涨10%。这个数据只反映了5月底6月6头的数据，估计7月份只会更多，大概率破万，拭目以待吧。
查看原文确实是9250，为什么中介成交占比跌幅如此之大呢，难道买卖双方都有其它渠道抛弃中介了吗？怪不得最近妈网冒出来这么多中介，看来是真的慌了……
2020/07/29回复
牧之不姓张楼6楼风景秀丽妈妈:
我也看到绿中介这个表，感觉就是绿中介的房子报价都含了卖家中介费。
查看原文那就不知道了，不过绿中介是要收卖家至少一个点中介费的，因为他系统做的好，房源多而且真实，有点垄断溢价的意思吧。所以很多人只是绿中介看，小中介交易。不过任何行业，出现了垄断甚至寡头都不是好事，比如三桶油……涉及民生领悟更应该限制
2020/07/29回复
|清尘在玉琴:
上个月中介不是说成交一万二么😄
查看原文阳光家缘统计的是面签数据，中介统计的网签数据，所以家缘一般会滞后20多天左右。而下个月二手房大概率交易破万，也基本符合中介1.2万套的说话。
2020/07/29回复
|清尘在玉琴9楼|SUNNY_8205:
阳光家缘统计的是面签数据，中介统计的网签数据，所以家缘一般会滞后20多天左右。而下个月二手房大概率交易破万，也基本符合中介1.2万套的说话。
查看原文我是说上个月中介喊的口号6月二手房成交量12499😂
2020/07/29回复
|SUNNY_820510楼|清尘在玉琴:
我是说上个月中介喊的口号6月二手房成交量12499😂
查看原文不奇怪，等7月阳光家缘的数据，我估计出入不大。
2020/07/29回复
