kikizai:最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价,会根据这个成交房子与自己房子对比一下,大部分心理价都会比这个最高成交价再高一点。如果一个小区出现一套4.5.同朝向同户型的很难跌回4.3以下的,4.4-4.7就变成市场价。这就是卖房心态,谁愿意卖便宜了?除非急卖跳楼价,但这种情况可遇不可求啊,买房等得起吗?除非大家都不接盘,不然一个接盘侠,足够推动一个小区甚至片区楼价。查看原文18年成交价更高
指间222:我的111从18年开始喊大家不要买西边那个钢铁厂新城,20年疫情刚爆发喊大家抄底金融城鱼珠科学城,自己也在20年初以身作则又买了两套,结果被那帮广钢中介造谣诋毁导致封号😏查看原文那帮中介就是聪明鸟,🐷头一样。同时期的牛奶厂现在都二手8W了。大家都是4W左右开盘。差距立马提现!