|斯温_5140:
鼎峰涨到4.5了？
查看原文自己看就知道了，他拿最高的成交价来说话
黄埔的房子今年都升了
27272107房产楼市
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kikizai22楼|清尘在玉琴:
自己看就知道了，他拿最高的成交价来说话
查看原文最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价，会根据这个成交房子与自己房子对比一下，大部分心理价都会比这个最高成交价再高一点。如果一个小区出现一套4.5.同朝向同户型的很难跌回4.3以下的，4.4-4.7就变成市场价。这就是卖房心态，谁愿意卖便宜了？除非急卖跳楼价，但这种情况可遇不可求啊，买房等得起吗？除非大家都不接盘，不然一个接盘侠，足够推动一个小区甚至片区楼价。
2020/08/05回复
|清尘在玉琴23楼kikizai:
最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价，会根据这个成交房子与自己房子对比一下，大部分心理价都会比这个最高成交价再高一点。如果一个小区出现一套4.5.同朝向同户型的很难跌回4.3以下的，4.4-4.7就变成市场价。这就是卖房心态，谁愿意卖便宜了？除非急卖跳楼价，但这种情况可遇不可求啊，买房等得起吗？除非大家都不接盘，不然一个接盘侠，足够推动一个小区甚至片区楼价。
查看原文你看看去年世纪花园南向真的是三万五？普遍都上三万八了吧
2020/08/05回复
Buzzq
猕猴桃的猫26楼指间111:
二个月就我就说了，老黄埔和科学城必定会大涨，没人信；疫情后金碧世纪从3.6涨到4.0，黄埔花园从3.6涨到4.0；科学城的鼎丰从4.2涨到4.5；天天想着买老城区腐朽的学位房不是傻子么
查看原文新广又没有老城区情节，看不上没学位的老婆小的
2020/08/05回复
|5057_668027楼指间111:
二个月就我就说了，老黄埔和科学城必定会大涨，没人信；疫情后金碧世纪从3.6涨到4.0，黄埔花园从3.6涨到4.0；科学城的鼎丰从4.2涨到4.5；天天想着买老城区腐朽的学位房不是傻子么
查看原文想请教下，没那么多资金买鱼珠和科学城，买知识城可不可行，也是黄埔区的。最近去看了一下大环境，真的很好。
2020/08/05回复
HunkMaMa29楼指间111:
龙光峰景华庭，优势是比同价位的云埔和长岭居离市区近很多，离地铁距离也能接受；缺点是楼盘质量不如以上盘，看个人怎么想的吧
查看原文两房吗？私聊一下价格
2020/08/05回复
小草加油30楼指间111:
龙光峰景华庭，优势是比同价位的云埔和长岭居离市区近很多，离地铁距离也能接受；缺点是楼盘质量不如以上盘，看个人怎么想的吧
查看原文龙光靠地铁蛮远的了，也不算次新吧，10年了
2020/08/05回复
|喆_2848
叶子沉
无言以对看眼神
