黄埔的房子今年都升了
27433107房产楼市
wxd822318142020/08/05
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|斯温_5140沙发指间111:
二个月就我就说了，老黄埔和科学城必定会大涨，没人信；疫情后金碧世纪从3.6涨到4.0，黄埔花园从3.6涨到4.0；科学城的鼎丰从4.2涨到4.5；天天想着买老城区腐朽的学位房不是傻子么
查看原文鼎峰涨到4.5了？
2020/08/05回复
五灵卫波比
t8103264楼回复 指间111 的帖子
谁说只有黄埔的涨价？眼光太狭隘。
老城区生活便利，学位房又具有稀缺性，大势下怎么可能不涨？
例如，5月份龙口西的帝景苑122方放盘630万，7月份帝景苑113方实际成交价700万。
谁说只有黄埔的涨价？眼光太狭隘。
老城区生活便利，学位房又具有稀缺性，大势下怎么可能不涨？
例如，5月份龙口西的帝景苑122方放盘630万，7月份帝景苑113方实际成交价700万。
2020/08/05回复
kikizai7楼|清尘在玉琴:
自己看就知道了，他拿最高的成交价来说话
查看原文最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价，会根据这个成交房子与自己房子对比一下，大部分心理价都会比这个最高成交价再高一点。如果一个小区出现一套4.5.同朝向同户型的很难跌回4.3以下的，4.4-4.7就变成市场价。这就是卖房心态，谁愿意卖便宜了？除非急卖跳楼价，但这种情况可遇不可求啊，买房等得起吗？除非大家都不接盘，不然一个接盘侠，足够推动一个小区甚至片区楼价。
2020/08/05回复
|清尘在玉琴8楼kikizai:
最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价，会根据这个成交房子与自己房子对比一下，大部分心理价都会比这个最高成交价再高一点。如果一个小区出现一套4.5.同朝向同户型的很难跌回4.3以下的，4.4-4.7就变成市场价。这就是卖房心态，谁愿意卖便宜了？除非急卖跳楼价，但这种情况可遇不可求啊，买房等得起吗？除非大家都不接盘，不然一个接盘侠，足够推动一个小区甚至片区楼价。
查看原文你看看去年世纪花园南向真的是三万五？普遍都上三万八了吧
2020/08/05回复
Buzzq
猕猴桃的猫11楼指间111:
二个月就我就说了，老黄埔和科学城必定会大涨，没人信；疫情后金碧世纪从3.6涨到4.0，黄埔花园从3.6涨到4.0；科学城的鼎丰从4.2涨到4.5；天天想着买老城区腐朽的学位房不是傻子么
查看原文新广又没有老城区情节，看不上没学位的老婆小的
2020/08/05回复
|5057_668012楼指间111:
二个月就我就说了，老黄埔和科学城必定会大涨，没人信；疫情后金碧世纪从3.6涨到4.0，黄埔花园从3.6涨到4.0；科学城的鼎丰从4.2涨到4.5；天天想着买老城区腐朽的学位房不是傻子么
查看原文想请教下，没那么多资金买鱼珠和科学城，买知识城可不可行，也是黄埔区的。最近去看了一下大环境，真的很好。
2020/08/05回复
