金碧世纪花园
1997458房产楼市
2020/08/09
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waner09:
幼儿园学位根本不够,好多小孩去外面上幼儿园,我女儿当年同班就有4个金碧的在吉山幼儿园,不过吉山幼儿园很不错,还能天天游泳哦。就是没校车要自己接送。
查看原文有了解过小学吗?
2020/08/09回复
老码农STEVEN:
如果是小孩上学就很一般,幼儿园、恒威小学都不是公办的,到时候中学可能读石化中学,另外,时不时可闻本田、石化的味道
查看原文我也正在看房子,想买套自己的房子,价格不超过270万,曾经也浏览过这个小区,但是不知详情,买房子太难了
2020/08/09回复
我就是这个小区的,刚卖了南向的小两房,现在还不知道换到哪里去,看到大家都来这抢房子我都后悔卖了😂住着挺舒服的,小区什么都有很方便,周围也有大型购物广场。幼儿园学位是比较紧张,今年开始摇号的,小学人户一致就可以上,免费,也很近,但是有三分之一是外面小孩来上的,停车位是硬伤,其他出行公交方便就在门口
2020/08/18回复
住着很舒服,小区环境很好
2020/08/18回复
琴1120:
我就是这个小区的,刚卖了南向的小两房,现在还不知道换到哪里去,看到大家都来这抢房子我都后悔卖了😂住着挺舒服的,小区什么都有很方便,周围也有大型购物广场。幼儿园学位是比较紧张,今年开始摇号的,小学人户一致就可以上,免费,也很近,但是有三分之一是外面小孩来上的,停车位是硬伤,其他出行公交方便就在门口
查看原文小学口碑是不是不怎么样?
2020/08/18回复
刚好这两个小区都有房,我自己觉得还是海珠金碧交通便利,地铁就在家门口,小学市一级,比黄埔金碧好一些,不过鱼珠在炒金融城概念,未来可期⋯
2020/08/18回复
说金碧世纪宜居主要是绿化面积大,运动场地多,幼儿园小学都在小区里,适合一家老小居住。别的不说,广州有几个小区里面有足球场的?好多小朋友甚至要跑到金碧来踢足球。
2020/08/20回复
柳暗花明2016:
说金碧世纪宜居主要是绿化面积大,运动场地多,幼儿园小学都在小区里,适合一家老小居住。别的不说,广州有几个小区里面有足球场的?好多小朋友甚至要跑到金碧来踢足球。
查看原文有了解小学如何嘛?师资各方面会很差吗?
2020/08/28回复
一二三四abcde:
金碧世纪我曾深度的在早中晚平时和周末去多次踩盘,那些硬要说小区环境好、住着很舒服、学位还行、宜居的,不知道该怎么评价。让我想一个比较合适的说法。想想吧。我只说一个点,对普通人住进去之后能够深刻领会的一个点。一个正常人,进入金碧世纪大门的第一步,看到异常密集的人车不分流和吵杂的环境,特别入门后的那个丁字口,常年车来车往,左突右拐,前进后倒,很多有子女的父母必须严密看管自己的子女躲避车流,而车流会一直沿着狭窄破旧的路延续到小户型区域的深处,在此心境之下,何谈宜居?是要如何联想到宜居两字?无法理解。广州两个金碧,另一个的问题没有如此突出,同是车位佣金,但多是在小区外,小区内仅有一小段,不会延续到住宅区内。仅仅这一点,就是一个小区的巨大硬伤。类似车流繁杂的小区,在管理上做的好如华南版块的华碧、雅居乐,这些包含别墅的大盘,车流的管理很清晰,对车的限速管理很完善,人行道完备,才是人车不分流的典范,才可以称为宜居。金碧小户型区的楼龄老旧、商住交叉、人车不分流,脏乱的楼道、低值的学位……这些对于近郊盘都是硬伤,只是方正的户型、低位的价格、海量的供应、让很多人可以吃的下。因为金碧世纪是一个上车/刚需版块的上车/刚需盘,谈不到宜居,购买它必然是放弃了很多宜居的条件作出的机会选择。但不得不承认,鱼珠2BD的故事性给很多人的眼睛蒙上了一层异样的财富幻觉。但仅仅从楼盘的宜居性上,黄埔金碧甚至不如海珠金碧,它在实物属性也即宜居性上的问题,看盘的人不用去中心市区,仅走走同样2BD的神吹大盘美林、盈彩对比一下,或者去科学城的几个名盘比一下,就知道差异所在。对说金碧世纪宜居的讲法还是想到了一个合适的说法——没见过世面。
查看原文也是多次踩盘同样的感觉,尤其人车不分流,人又多,密密麻麻的,两居室户型也超奇葩的,厅侧出阳台,厨房出阳台等等,但没办法,就所谓的规划硬生生的把房价炒的飞起,短短一个月就经历了从3.6升到4.2,然后我直接放弃了😂
2020/09/08回复