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小面积的学位房值得入手吗?

1307154房产楼市

最近在看学位房(明年要用的,首套)预算有限都是看40-50方左右的,今天中介告知有套一百万以内的东风西路小学的学位房,炒家盘,复式装修两室一厅,缺点一楼,周围环境不是很好,内部装修高大上!看了内部装修和价格有点心动,想着可以用来出租,主要用学位。但是入证只有15个方😑😑担心那么小面积的学位会不会不稳定呢?用完学位日后出手会不会也困难?啊啊啊啊...买房小白求JM们指点呀
2020/08/16
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龙紫珊龙紫珊沙发
证只有15,意思是有一部分是WEI建吗?如果是这样,你小心现在广州创W期间给拆了啊。那就真只有15了。
小于30平做学位房只能唯一,这样搞,你还不如走售租同权??
2020/08/22回复
龙紫珊龙紫珊板凳
Sophia~v:
能租三千左右
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业主的小朋友已经入读,把学位给占了。15平东风,3000元你租????
2020/08/22回复
炒家盘不要买,金玉其外败絮其中,住进去各种漏水漏电堵塞问题。越秀除了规定面积外,好像还要人户一致,就 ...
越秀没有规定迁入多少年。人户一致就是户口产权一致就可以,不一定你真住那里。(广州户口)我是入读前几个月迁入的。
2020/08/22回复
Sophia~v:
业主自售越秀省级中星小学学位房,小两房,41方,楼梯五楼(非顶楼)精装修,200万以内,派位分组有执信本部,广大附中,侨外,距离六号线黄花岗地铁站500米。
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卖出了吗?
2020/08/22回复
龙紫珊:
证只有15,意思是有一部分是WEI建吗?如果是这样,你小心现在广州创W期间给拆了啊。那就真只有15了。小于30平做学位房只能唯一,这样搞,你还不如走售租同权??
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租售同权只能统筹,不一定入得到自己想要的小学呀。
2020/08/23回复
|helen_7927:
卖出了吗?
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还在,详细情况我私信你
2020/08/24回复
Annie姐:
最近在看学位房(明年要用的,首套)预算有限都是看40-50方左右的,今天中介告知有套一百万以内的东风西路小学的学位房,炒家盘,复式装修两室一厅,缺点一楼,周围环境不是很好,内部装修高大上!看了内部装修和价格有点心动,想着可以用来出租,主要用学位。但是入证只有15个方😑😑担心那么小面积的学位会不会不稳定呢?用完学位日后出手会不会也困难?啊啊啊啊...买房小白求JM们指点呀
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唯一住房是可带学位的。我一朋友上半年换了套房子,天河的,现在留着越秀的小房子没挂牌,还在空置,学位是惠福西小学
2020/11/25回复
Annie姐:
你不是占用二年级吗?我明年要用学位了呀
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刚好一个朋友放卖东风西小学学位房,入证27个方,共40+,两房一厅,自住出租都可以,有兴趣可以聊一下,哈哈
2020/11/26回复
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