请问500w+预算该如何选择？附近期看盘感受
1117646房产楼市
一颗杏核目前看了好几个楼盘，还是很纠结，感觉没什么太多选择。
第一次看房选择看了光大花园，感觉环境不错，离地铁挺近，学位也不错，但预算只能买05年左右房，房龄教老，后来下午就被中介拉去看广钢，还是新房比较香。
1.广钢新城。第一次来广钢，看了花湾一号，学士里，保利东郡，和光晨樾，但实在被广钢高密度所震撼，第一次来就劝退。。。
2.金域悦府，坐标鹅掌坦的万科旧改项目，吹风价5w，靠近八号线鹅掌坦地铁站，但目前小学不确定，交楼时间2022年底，而且周边也是旧居民楼，感觉没什么发展潜力。
3.五矿招商鹭山府，鱼珠板块，吹风价也是5w，距离地铁也有一点几公里，但号称距离鱼珠cbd最近楼盘。小区较小，小区内只有一个幼儿园，读茅岗小学（村小）。
4.富颐华庭，也是泛鱼珠板块，旧改项目，吹风价5w左右，但目前看盘第一期距离地铁十分远，未来规划地铁站口都不是特别近，且距离广园快速和铁轨很近。未来会配套小学中学及商业中心等，但也是需要时间。。
5.凯德双桥八号，位于大坦沙岛，距离坦尾站近，大概5w3，配套小学是省一级沙面小学。但是噪音真的很吵，靠近高架还有一段外露地铁，销售说到时地铁会加盖外罩会减少噪音。目前大坦沙规划实现也是不知道要多久，未来也有很长一段时间是大工地吧。
看完这几个盘目前倾向于双桥八号，但是实在纠结噪音，还有学位是真的确定是沙面小学吗？或者各位妈网网友有什么其他楼盘建议吗，谢谢😉
2020/08/22
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云汐710沙发这几个我都知道，虽然楼龄旧点但我最后还是选了光大。双桥8号我有朋友买了 是沙面小学。把你买这个房重视的点的优先级排一下。比如 1学位 2、交通 3、新旧，，排除法，这个预算不可能完美的
2020/09/28回复
一颗杏核楼板凳云汐710:
这几个我都知道，虽然楼龄旧点但我最后还是选了光大。双桥8号我有朋友买了 是沙面小学。把你买这个房重视的点的优先级排一下。比如 1学位 2、交通 3、新旧，，排除法，这个预算不可能完美的
查看原文好，谢谢啦
2020/09/29回复
墨小mur
Lazy85楼双8的沙小暂时只看到楼盘销售宣传，还没有正式公告签约之类的新闻，
旁边1公里外的柏悦湾已经有间沙小，短短距离又多建一间，可信性不算高，
毕竟双8小区较少，教育局对省一级资源会不会这样放？还是只是托管？还是未知。
另外如果喜欢系边还有凯粤湾可以考虑，500预算可以有不错的户型，
地铁始发站直接坐到广州塔通勤，至于驾车堵的问题，其实哪里都差不多...
旁边1公里外的柏悦湾已经有间沙小，短短距离又多建一间，可信性不算高，
毕竟双8小区较少，教育局对省一级资源会不会这样放？还是只是托管？还是未知。
另外如果喜欢系边还有凯粤湾可以考虑，500预算可以有不错的户型，
地铁始发站直接坐到广州塔通勤，至于驾车堵的问题，其实哪里都差不多...
2020/09/29回复
蓝胖胖1023
zsj99
newsong
妈妈网_158ew
融创马建业10楼可以考虑一下天河智慧城板块。融创在6号线黄陂地铁站旁边有一个新项目叫廣府壹号，坐6号线到区庄换5号线可到东风西那边；6号线到燕塘换3号线半个小时可以到广州塔。首开4栋最低17层，最高26层，小区北面是山，生态环境很好，详情可添加我微信15820236604 融创中国马建业
2020/10/03回复
h202382102211楼newsong:
大坦沙岛可以考虑悦江或者花语呀，悦江公立幼儿园是稳的，小学还没，但短期内你也用不到小学，可以后续再看。
查看原文昌岗中路翠城花园可以，满足地铁、楼龄和学位
2020/10/15回复
豆芽猪猪猪
