我有个同事放盘本来心里价位是480，中介说太低了起码500，挂个520买家要讲价的，在几个中介那放盘，每个中介都说同样的话，现在挂570，实收540-546，她自己也不急卖，因为还没找到合适的要买，就僵着，中间有人出720.730不等。我觉得就算有人出540还是会觉得卖低了回头挂600，继续等。

天啊，太可怕了。。。

市场现在那么热的吗？哎，我最近看房，价格都比链家成交价高，可谈空间非常小。。。

对，是这样的。卖过房的都知道，很多时候房价是被中介推高的。

看大市吧，我卖的都是中介压价放，中介一般对卖家压价，对买家抬价，其实就是为了促进成交拿佣金

还算正常吧，不过其实卖得很少

这论调有点像2015年···

富人的嗅觉总是更加灵敏的，不说黄埔、南沙，市区的话猪城、赤岗北已经升了一轮了，万博等一些区域富人区已经小幅上涨了。除非zf再出招，否则今年广州整体升15％问题不大，部分热点区域30%。

唉，刚需太难了

我们是让中介去谈，如果业主有松口，中介觉得可能有点空间可谈就找业主当面谈，那些业主可卖可不卖的就比较难谈下来

挂牌两个月，报价515万，买家一次性付款500万成交了，小中介免卖家中介费，买家0.8佣金。

终于买了心里喜欢的房子，业主挂牌第一天我们买下，我们也看了第一次而已，第二天就定了。不管你信不信，好的地方确实在涨。

表面上挂牌价高了，实际上就是疫情期间压抑的买房情绪爆发了一下而已，市场价的房子都成交了，高于市场价的房子依然挂着，建议不要追高

同意楼上，建议不要追高，价格合理可以入手

哪次涨价都离不开中介的功劳，建议再观望观望