|清尘在玉琴润滢8:
最近看中有房子，按照链家的成交价叫中介跟业主谈，中介打电话给业主，业主说低于挂牌价免谈，还说不急着卖😓
查看原文那你就换地方呗，难道想当水鱼么
广州二手房是不是涨价了？最近发现链家的挂牌价比成交价高很多…
2300097房产楼市
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hypjpyx201622楼润滢8:
最近看中有房子，按照链家的成交价叫中介跟业主谈，中介打电话给业主，业主说低于挂牌价免谈，还说不急着卖😓
查看原文是的，我看中几套都是，价格没得谈，还返价
2020/08/24回复
wen54321
in020
yeyu1989
FENG012345626楼现在KFS借款受限制，
金九银十肯定得降价出货的，年底更低
不急的话，建议持币观望
金九银十肯定得降价出货的，年底更低
不急的话，建议持币观望
2020/08/24回复
even14727楼看成交价有时候会有误差，不过误差一般在10万到20万之间，因为每个房子的楼层，装修和朝向不一样。比如一个七楼的和一个二楼的，贵个十万二十万，看你买哪个？如果有南向的，贵个100万都有
2020/08/24回复
唔知点解嚄29楼in020:
我知道大坦沙那边有几套同户型的，正常成交价的放盘绿中介没有上架，反而主推几套高于正常成交价二三十万的房源，最近带看也多，就是放很久连同未上架的房源也没成交，不知道未上架房源有没有带客户看，否则就是捂盘了，中介话说是没有三证不让上架，业主不同意放，如果正常成交价的话，这么久都没成交，有点不可解释，大家意会。。
查看原文不是没有三证不让上架，而是价格远高于市场价，挂了好几年了没卖出去，不好再挂网上的。
2020/08/24回复
Annie姐30楼|清尘在玉琴:
我也遇到这样的了，上个月那个小户型卖185-188，现在让他谈，她说206不让价。不让就拉倒呗，换个小区就是了，又不是非让它不可。
查看原文我目前也遇到过这样情况呢，真的心累
2020/08/24回复
山下一群鹅
小宝宝贝
纸飞机lucky
|jayinton
润滢8楼36楼|jayinton:
楼主是怎么谈砍价的。如果不给定金再谈价格有点难困难噢。其次最好约见业主出来谈。
查看原文要先给定金才能谈？
我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。
如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。
我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。
如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。
2020/08/24回复
mugemu
Fabrigas38楼润滢8:
要先给定金才能谈？我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。
查看原文一般流程都是这样的，但是最近有些业主，明确说你要先接受我的价格，才允许你看房，有些甚至要先下诚意金，很无语。长什么样子都没看过，怎么接受价格？
2020/08/24回复
风中风中
benben72
