楼主是怎么谈砍价的。如果不给定金再谈价格有点难困难噢。其次最好约见业主出来谈。

要先给定金才能谈？
我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。
如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。

看中海誉城北苑的房子涨了10万左右；知识城最离谱，绿地城挂牌价比7月中成交价涨超4000块。

一般流程都是这样的，但是最近有些业主，明确说你要先接受我的价格，才允许你看房，有些甚至要先下诚意金，很无语。长什么样子都没看过，怎么接受价格？

我们是活在同一个广州吗？卖买都在看，没遇这么奇葩的，还有人去看吗这么搞

贴近成交价的都被买了，剩下的都是业主预期高的

天河北这边七月底的时候市场上一批笋的或者说市场价的很快消化了，现在的很多比市场价高个10%，而且有小区的三房挂的高，独栋的价格低好多都没人看，两房感觉涨的不多。八月份之后这边成交量下来了，但是也确实看到有人追高。

我也遇到了最近

天河东部和科学城鱼珠二手房普涨，其它地方基本持平和微跌吧！

😂就你说的一样

涨的真的是夸张了。我宁愿买新房。

用阳光家缘查。链家的成交价格也有注水的嫌疑。

ZG的泡沫经济

再等一会儿，不要急😀

先找，后找物业再找业主

回复 |momo_6422 的帖子

我有一套三房自住。最近卖了一套两房，但天河北最近没有笋盘了，不想追高，打算等年底再出手，实在不行就去郊区买一套改善盘。

前段时间我在卖房，确实是会这样，虽然收定金有点夸张。但是那些上来看了的客户总是带大刀。所以最后觉得未上来看，但是看了想着大刀的那些就直接不用看。