广州二手房是不是涨价了？最近发现链家的挂牌价比成交价高很多…
2302097房产楼市
润滢82020/08/24
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唔知点解嚄沙发in020:
我知道大坦沙那边有几套同户型的，正常成交价的放盘绿中介没有上架，反而主推几套高于正常成交价二三十万的房源，最近带看也多，就是放很久连同未上架的房源也没成交，不知道未上架房源有没有带客户看，否则就是捂盘了，中介话说是没有三证不让上架，业主不同意放，如果正常成交价的话，这么久都没成交，有点不可解释，大家意会。。
查看原文不是没有三证不让上架，而是价格远高于市场价，挂了好几年了没卖出去，不好再挂网上的。
2020/08/24回复
Annie姐板凳|清尘在玉琴:
我也遇到这样的了，上个月那个小户型卖185-188，现在让他谈，她说206不让价。不让就拉倒呗，换个小区就是了，又不是非让它不可。
查看原文我目前也遇到过这样情况呢，真的心累
2020/08/24回复
山下一群鹅
小宝宝贝
|清尘在玉琴
纸飞机lucky
|jayinton
润滢8楼9楼|jayinton:
楼主是怎么谈砍价的。如果不给定金再谈价格有点难困难噢。其次最好约见业主出来谈。
查看原文要先给定金才能谈？
我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。
如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。
我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。
如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。
2020/08/24回复
mugemu
Fabrigas11楼润滢8:
要先给定金才能谈？我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。
查看原文一般流程都是这样的，但是最近有些业主，明确说你要先接受我的价格，才允许你看房，有些甚至要先下诚意金，很无语。长什么样子都没看过，怎么接受价格？
2020/08/24回复
风中风中12楼Fabrigas:
一般流程都是这样的，但是最近有些业主，明确说你要先接受我的价格，才允许你看房，有些甚至要先下诚意金，很无语。长什么样子都没看过，怎么接受价格？
查看原文我们是活在同一个广州吗？卖买都在看，没遇这么奇葩的，还有人去看吗这么搞
2020/08/24回复
benben72
|momo_642214楼天河北这边七月底的时候市场上一批笋的或者说市场价的很快消化了，现在的很多比市场价高个10%，而且有小区的三房挂的高，独栋的价格低好多都没人看，两房感觉涨的不多。八月份之后这边成交量下来了，但是也确实看到有人追高。
2020/08/24回复
跳跳糖天天
陈沉诚C
Akisola
