我知道大坦沙那边有几套同户型的，正常成交价的放盘绿中介没有上架，反而主推几套高于正常成交价二三十万的房源，最近带看也多，就是放很久连同未上架的房源也没成交，不知道未上架房源有没有带客户看，否则就是捂盘了，中介话说是没有三证不让上架，业主不同意放，如果正常成交价的话，这么久都没成交，有点不可解释，大家意会。。

楼主是怎么谈砍价的。如果不给定金再谈价格有点难困难噢。其次最好约见业主出来谈。

要先给定金才能谈？我们是一般先把心里价跟中介说，叫中介跟业主谈，如果业主说见面谈，那也可以，如果业主说这个价格免谈就没必要见面谈了。。。如果价格谈拢了，才能签合同，给定金。。。